建筑特色

随着都市生活的不断演变不断进化，消费者需要的是一种集购物、休闲、娱乐于一体的大型商业中心。MALL是一种多功能的建筑综合体。凭借其特有的将购物、餐饮、休闲、娱乐综合于一体的多样化功能，它不仅满足了购物的需要，而且也满足了餐饮、娱乐和休闲的需求；不仅增加了作为购物中心的吸引力，而且还创造出一种全新的都市生活方式。某些功能特别齐全的MALL甚至可以满足人们的大部分生活需求，堪称一个小型城市。SHOPPING-MALL将单纯的销售转变为一种更为丰富和便利的社会活动，为都市居民营造出新的生活空间，满足了人们选择的欲望和休闲娱乐的要求。

1.功能布局

这一集建材家居贸易、OUTLET购物、休闲、娱乐、文化交流于一体的中型现代综合性的商业中心，结合美食中心等配套形成的综合商业中心,主楼为高层住宅和综合型公寓。底层及二层、三层均为商业、餐饮、娱乐及其附属设施，可包含及日常生活品超市、商业主力店、商业零售精品区及美食中心、娱乐中心和音像图书城等，从而丰富综合商业中心的业态配置。

2.交通组织

采用人车分流的形式组织交通，人流通过沿主干道布置的两个集散广场引入，一期车流由现有东南面进入，建筑群体退让城市道路一定距离形成好的停车空间，在这两条道路边上设置地面停车和地下停车出入口，避免人流和车流的相互干扰。另外在建筑西侧次干道上布置住宅入口和商业中心货物入口。避开了与商业购物人流相交叉。复杂的地方交通流线经过精心的组织，使各自都有了明确通畅的流线。

为处理与城市交通的关系，在建筑的东北角和东南角加大退让，形成主入口集散广场，作为建材家居广场的主入口。物流园区内环道的设计，缓解商贸中心对城市交通的压力。并予以用地内停车空间的充分考虑。

3.业态布局

作为龙岩南部新区的商业综合体，是面向所有公众开放的购物中心，它的效益是建立在人流聚集的基础上的，因此，设计的重点是取得动态的交流，把城市活动引进来，其核心是引进商业街区的人流。。南北两大商业集散广场相连接，之间自然形成了一条9m宽的商业步行街。这就将商业中心在空间上分为了东西两部分，为减小对城市的压力，东面沿街部分体量较小，西面部分体量较大。两部分之间用架空的连廊相连，自然地将人流导入。步行街的布局简洁通达，成为空间景观的中心和商业城的交通枢纽。这个富有情趣的次开放空间，为顾客及市民提供了聚散、休闲、游憩的场所，另人留连。

在南北入口布置的开敞化商业集散广场和商业内街造就了该商业中心的外向性特点，把内部公共空间向城市开放，将其作为一个吸引磁极。由入口到商业中心内部，创造了一个个连续多变的步行空间序列，引人入胜，将人流导向本商区。功能分布上，沿道路、商业步行街两侧及建筑内部中庭四周布置小型商业零售店，其余位置布置大型超市、百货、主力店和餐饮娱乐等大空间，争取商业利益的最大化。空间动线规划考虑了商业业态的总体平衡，力求通过空间手法引导人流贯穿全场，提升各个部位商铺的价值。空间组织上，东西两部分体量之间形成一个开放的商业内街，内街两端布置商业广场，作为整个商业城的主要入口，自然地将人流引入。小型商业精品店采用3米宽的走道作为基本骨架，通过商业步行街及商业中心内部的中庭组织商业活动和物业管理，空间丰富有序。中庭内上上下下的自动扶梯和熙熙攘攘的顾客营造了生机勃勃的商业气氛。中庭顶部的玻璃天窗，内外辉映，为人们提供了舒畅的共享空间及优美的购物环境。