六月以来，楼市的慢降格局逐渐形成。记者注意到，从五月起，一些热点地段的房子就开始初现抛盘者，位于东四环百子湾的沿海·赛洛城和金都杭城都爆出了抛盘的个案。

“由于三轮调控导致新房的签约下降，成交骤减，市场短期内很难回暖。”谈起当下楼市，链家地产分析师张月并不乐观。

“越降越不买”

“51平方米的开间，从27000元/平方米直降到了24000元/平方米，业主说是现在急需用钱。”

链家后现代城的门店经理告诉记者：“早在5月初，后现代城就陆续有业主抛出房源，从当初约30000元/平方米的均价，一直下调到24000元/平方米，降幅已达20%。”

据多家中介机构反映，二手房降价现象，继近郊之后也开始在北京四环内出现，西大望路的珠江帝景以及西城区部分项目近期价格均有不同程度下降。

就在两个月前，珠江帝景二手房成交均价还在37000元/平方米的高位。“小长假期间为了抢客，有急于抛售的业主已将均价调至34000元/平方米。尽管如此，成交还是没戏。”珠江帝景的业主小苑最近一直在看房，他的心态是，越降越看得勤，等降得差不多了，再出手。