北京土地市场昨天迎来2011年首次集中供地，竞争激烈的大兴区黄村地块，建筑面积仅1.2万平方米，却引来7家房企竞价。报价超过最高限价后，进入投报租赁房环节，最终众美房地产以7600万元及建设5090平方米公租房夺得。

大兴区黄村镇大庄三角地居住项目用地，建筑规模仅1.2万平方米，起始价为5100万元，吸引了7家开发商参与现场竞价，且大多为中小型开发商。在开发商的接连叫价之下，该地块很快达到了7600万元的最高限价，从而进入了现场投报租赁房面积的阶段。最终北京众美房地产开发有限公司以7600万元的价格同时建设5090平方米公共租赁房的条件竞得该地块。由于租赁房面积几乎占到整个建筑规模的一半，主持人公布时引来现场一片哗然。

众美房地产有关负责人接受记者采访时表示，黄村地块是河北众美进入北京后获得的第一块项目用地，“尽管单位成本很高，不过总体规模小，投入不多，企业算是迈出了跨区域发展的第一步，正式落子北京。”

“资金收紧令开发商更偏爱小规模地块”，“链家地产”市场研究部首席分析师张月表示，“拼得太狠了，建成后预计要卖到2万4左右才能回本，不过因为规模小，对于区域其他土地或者住宅的价格不会有明显影响。”