1月21日下午，丰台区六圈A居住项目用地地块于北京土地整理储备中心交易市场挂牌竞价。因该项目位置优越，体量较大，吸引了众多房企巨头的关注。万科、保利、金地、中海、龙湖、中铁建、远洋、华远、世纪鸿、融创等14家企业代表齐聚拍地现场参与竞拍，现场气氛火爆。

举牌示意 摄影/于晶晶（图片来源：搜房网）

拍卖从一开始就暗潮汹涌，拍卖师首次竞价报为25.9亿元，并按照2000万递加进行报价。拍卖进行不足15分钟，23号绿化隔离建筑公司就一口气将报价提至30亿元，随后万科、龙湖、世纪鸿等纷纷出手。18号世纪鸿将报价提至38.8亿元，并与80号龙湖展开pk。当报价升至42亿时，世纪鸿退出战局，55号北京嘉益德与杭通置业联合体上场，并与龙湖展开数十轮的较量。当报价升至50亿时，龙湖无奈收手，10号保利与3号中铁建同时应价，加入战局，此时，现场进入白热化竞争阶段。

当报价上升至51亿时，北京新地王已经诞生，但现场的气氛依旧紧张。此后，保利、中铁建、嘉益德轮番报价，逐渐将报价推至59亿大关，此时本次拍卖已经进行了将近两个小时，总共184轮竞价。

就在现场人士猜测保利、中铁建、嘉益德轮谁将笑到最后时，中海地产突然杀出，仅仅以185轮59.5亿元、187轮59.7亿元两次报价，就直接秒杀了气势汹汹的保利地产，以59.7亿元将该地块揽入怀中。至此，在刚刚迈过2010年的第21天，北京土地市场就诞生了新的历史总价和楼面单价“双料地王”。

据计算，该地块溢价率高达194.8%，折合楼面价为17153.3元/平米。

随后进行竞拍的丰台区花乡六圈B居住项目用地则被北京嘉益德与杭通置业联合体以7.2亿拿下，楼板价达1.5万元。

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丰台区六圈A居住项目用地，位于丰台区花乡六圈村，规划建筑面积348037.9平方米。该宗地具体四至范围是：东至郭公庄村界及万寿路南延线，南至六圈南路，西至丰葆路，北至六圈路。该项目用地性质为：居住用地。居住年限分别为70年产权，商业40年，综合为50年。