昨天，融创中国发布2月销售业绩，8.2亿元的销售额同比大增174%，环比增加28%。统计近期多家房企销售业绩来看，2月整体表现不错。与此同时，A股市场的地产板块也涨势凌厉。

开发商纷纷“以价换量”

3月4日，广州富力地产公布2月销售额为24亿元，环比接近翻番，销售面积22.47万平方米，环比增加156%。此外，花样年、恒盛等房企的2月销售业绩也明显上涨。

龙湖目前虽未公布2月业绩，但在销售额方面，2月18日到19日实现了自2010年9月以后的又一个“十亿周末”，全月业绩预计会大幅超过1月的11.8亿元。

无独有偶，富力2月在北京、上海、广州等地多个项目也推出了不同程度的优惠，以此以价换量，回笼资金。

地产股发起“2月攻势”

在今年2月份，不仅多家房企业绩表现不错，在A股市场，地产板块也“形势喜人”。统计显示，最近两周内，有26.91亿元主力资金净流入房地产板块。

一方面，关于地产调控松动的消息不停传出，比如上海房管局就称居住证满三年可买二套房。由于政策松动，中信证券、国泰君安等均看多地产股。另一方面，与1月份销量大降相反，房企2月份销量数据都很抢眼，融创、富力地产、龙湖等业绩明显上涨，由此带动地产股上涨。

2 月24日，A股地产板块强势上涨，整体涨幅达4.43%，领涨大盘。在个股方面，中粮地产、泛海建设、中华企业等15只个股强势涨停。而就在一天之前的 23日，国务院办公厅下发《通知》，要求今后出台有关就业、义务教育、技能培训等政策措施，不要与户口性质挂钩。该《通知》对A股地产板块的利好刺激不言而喻。