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9月6日,畅言网沙龙在上海黄浦区举行。沙龙以"工程造价之数据库管理"为话题,对建立完善工程造价数据库的途径、重要性、目前存在问题以及如何建立起一套完善的工程造价积累及管理机制等当下行业热点问题进行讨论。【查看全文】

  本期嘉宾
符巍
上海丰贤投资咨询有限公司
项目管理部
刘晶昕
万隆建设工程集团有限公司
副总经理
柳青
中元国际工程设计研究院
经济部造价师
涂福玉
中元国际工程设计研究院
经济部造价师
翁晓红
上海同济工程咨询有限公司
常务副总经理
张竞择
ICC慧讯网上海公司负责人
符巍
上海丰贤投资咨询有限公司
项目管理部
刘晶昕
万隆建设工程集团有限公司
副总经理
柳青
中元国际工程设计研究院
经济部造价师
涂福玉
中元国际工程设计研究院
经济部造价师
翁晓红
上海同济工程咨询有限公司
常务副总经理
张竞择
ICC慧讯网上海公司负责人
      众所周知,工程造价的合理确定是有效控制的前提,二者共同构成造价管理的主要内容,传统的预算定额法计价模式存在着许多弊端,与市场经济的发展不相适应。在新形势下,加强信息管理,建立科学、完善的工程造价数据库是准确估算拟建工程造价的基础。目前,我国正处于大规模经济建设时期,大量的投资都要通过工程建设来实现,建设了如此多的工程,但对其造价信息却没有完整地收集起来并加以运用,这不能不说是一个巨大的损失。【查看全文】
嘉 · 宾 · 观 · 点
刘晶昕:其实我们的需求更多的是要满足业主方的需求。说句客观的话,我们这里每个单位都会有自己的数据库,然而数据库的多和少、好和坏,很难用一个标准衡量,包括很多地方都有第三方人员在做数据库和数据业务的情况...【更多观点】
殷守芹: 有些房产公司从规模上会有一些自己提炼的东西,相当于造价信息定义指标分析。比这个分析指标应该还会更详尽,这个对于业主来讲是有用的,因为在做估算的时候,业主会请造价咨询单位或者是业主内部人员去做估算...【更多观点】
翁晓红: 住宅里面的小高层和花园洋房差异很大,万科是万科模式,保利是保利模式。因此我们把这些整理的数据只能跟他自身来对比。比如有一个别墅的项目委托我,那么我们就会分析这个项目跟我做的项目是否有共同之处...【更多观点】
符巍: 我认为大公司不需要数据,除非有新的东西出来,才找数据,真正要找数据的时候里面原来的专业人员完全可以找到数据。其实需要数据的人是谁呢?可能是一些中小型的公司,大公司是不需要的,钱都是自己控制的...【更多观点】
柳青: 因为想法是不断变化,方案也在不断的变化,所以要求我们的估算也要不断变化。数据库对于我们来说意义并不是特别的大,因为我们有自己的数据库,通常有时候做一些自己并不是很了解的项目的时会去参考一些数据...【更多观点】
张竞择: 我们现在的数据库已经积累到14万个供应商,于是会对其进行分类,建筑、室内装饰、室外景观、电器设备、给排水设备、暖通设备等,每一个大类又进行次级分类,这样可以通过逐层次分类让用户方便地找到产品...【更多观点】
  专题链接
 深度 · 专家论道

许智勇:用实际行动促监理行业发展

作为连接政府与企业之间的桥梁,上海市建设工程咨询行业协会通过多年的苦心研究、不懈努力与真抓实干,不仅为政府的政策制定与修改提供了很多切实可行的建议,而且也帮助协会旗下会员企业解决了很多与切身利益息息相关的棘手问题。

施敬林:造价行业要响应国家政策

造价行业无所谓什么透明度的问题,大家都是按规定程序计算的。土建方面的造价依照地方标准,专业设备依照建材行业自己的标准,但是建材行业自己的标准很少,因为建材项目投资较小,而且很多都是由设计院进行总承包。
  眼界 · 话题延伸
造价管理乱相堪忧 专门立法迫在眉睫
用有限的费用达到完美的效果
工程造价与设计密切相关
设计环节的整体造价把控尤为重要
工程方案设计阶段的造价控制分析
造价工程师做好工程结算审核工作的方法
工程量清单招标不平衡报价的应对措施
浅谈施工阶段工程造价控制

 
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