在整个建筑工程造价工作中，设计环节是综合性非常强的工作，对建设工程项目的造价及能否获得较好的经济效果起着决定性的作用。设计方案对工程造价的影响是根本性的，设计越详细，报价所需的工程量和设备询价所需的技术参数就越准确。畅言网近期采访中国建筑东北设计研究院资深造价工程师李凯，凭借丰富的工作经验和感悟，他针对造价在设计环节的重要性、造价人员和设计师配合等问题阐述了专业的观点。

中国建筑东北设计研究院作品

畅言网：

工程造价工作的重要性在建筑设计环节中如何体现？

李凯：

我们一般工作都是做都是前期工作，接触的比较早,前期控制工程总体规模,对项目整体起到一个宏观的性的把控。做不到那么细致,从宏观方向的把控各个环节中可能涉及到的一些工程材料的价格，谈不到具体预算，对材料性能，价格基本上都没有涉及，根据长期的经验对工程材料价格、性能等方面有了一定的了解。

畅言网：

在建筑设计阶段，设计师如何与造价师相互配合、相互沟通？

李凯：

首先确定建筑规模，确定之后提出构思。大约多少面积，平面大约什么形式的，层数和楼高，这些都得有个初步的想法。另外就是一些具体的像北方项目是否设置采暖和空调，类似于这种也是宏观方面的，要参考一些政策条文。这方面在第二部功能那部分费用里边，功能考虑之外再考虑其他方面，我们基本和主创人员沟通的比较多，其他相关专业设计师很少沟通。一般都是问材料和设备是否采用。有的也要问甲方，看甲方意愿，造价师会直接和甲方沟通，拿到项目后了解预算情况，之后工程造价人员和项目主创人员一起进行沟通和研究。

畅言网：

如何选择性价比较高的建筑材料？

李凯：

原则上第一要看业主要求，之后看项目使用要求，当然如何已经确定那就不用考虑了。有的时候项目主创要是设计中希望体现自身独特的设计风格和手法，势必会选用一些新产品和新技术,绿色节能产品或性价比较高的好材料，国内设计师的推荐权还没有像国外设计师那样具有决定作用，国内受限比较多。通常都问甲方想选什么样的材料，设计师再根据情况确定。也有这种情况，譬如外墙选择后倘若价格偏高设计师也会和造价工程师内部沟通看与其它建筑材料是否可以进行一个合理的调配，造价人员可以提供咨询和整体价格的综合把控的服务支持，材料价格都会有一个最低标准。

畅言网：

招标文件中风险费用如何计算？

李凯：

直接考虑的很少，现在很多东西都不可控，除了一般地方省市有的可以考虑，这也是因地制宜的，风险主要还是考虑不可控的那些因素,比如物价上涨等。

畅言网：

风险费用计算通常有没有一些可依据的标准?

李凯：

这方面没有相关标准，一般都是譬如大宗的不超出事先约定的投资,比如总价正负不超过3%,这个超出部分怎么调整，双方都有约定，需要按约定处理。

畅言网：

如何区分一般修缮工程和二次装修工程？

李凯：

修缮的一般都是属于建好的, 二次装修工程指的除了主体做完之后，装修公司再做一次，这个叫二次，修缮的就是在旧有的基础上修,一般都这么理解。

畅言网：

招标工程，合同订立后，如工程施工期间工程造价发生政策性调整，如地区估价表、调整系数变动，结算时标价是否调整？

李凯：

这个原则上应该是调整，一般调就是从新的标准开始调，完成的部分就不用调整了，之后的工程部分要依据新的标准调整。

畅言网：

设计变更如何计算？

李凯：

这要按实际情况来计算，比如材料变了价格肯定就得跟着变，没有什么具体可以谈的。有的时候根据施工工艺要求或者是材料没有替换了，或者是发生其他特殊情况，就是按时调整，变化基本上都是按实际情况决定。这些都是正当的现象。

畅言网：

合同变更后，如何修改变更部分的预算？

李凯：

这就需要事先决定，决定好了变更的部分如何处理，在合同中都事先有所约定。

畅言网：

请谈谈工程造价之于设计环节的重要性。

李凯：

工程造价的工作实际意义是非常重要的，贯穿整个建筑的营造过程，设计方面参与进来也能够避免了之后的变更，避免很多没必要的变化，可以进行事先控制，事中控制，事后控制。有一些东西如果事先不控制好，订货了之后说要变动，那之前的工作就白做了。只不过有的时候做得不太好，一开始业主先这么做造价，然后再惊醒调整，正常应该是造价人员和甲方一起进行工作和协调，让整个建筑建造的每个过程贯穿起来。整个造价行业大环境还是很好的，希望相关政府和部门、协会等官方对这个行业能够进行更好的整合和管理。