在谈建筑节能问题前，我想先简单列举几个数字进行一个铺垫。

第一组：在我国，人均耕地只有世界人均耕地的1/3，水资源只有世界人均占有量的1/4，已探明的煤炭储量只占世界储量的11%，原油占2.4%。

第二组：每年新建建筑使用的实心粘土砖，毁掉良田12万亩。物耗水平相较发达国家，钢材高出10%--25%，每立方米混凝土多用水泥80公斤，污水回用率仅为25% 。

看完两组对比数字，我想为什么要推进建筑节能，建筑节能的实施又意味着什么一目了然，无需赘述——要国民经济要实现可持续发展，推行建筑节能势在必行、迫在眉睫。

建筑节能“步履维艰”

地产商“捂紧口袋”投资行为“举棋不定”

在目前本土房地产市场“消费型语境”中，实现房产产品的价值最大化成为开发商最大的经营诉求，因此在推进建筑节能方面，本土建筑设计就遇到了一个瓶颈：即新型节能材料比较贵，一定程度上增加了房地产商的成本，在追求利润的情况下，开发商大部分选用比较便宜的材料。

设计方思维保守 新技术仍不成熟

传统设计观念作怪，不愿意因地制宜采用节能的能源和空调系统，如水源热泵、地源热泵等系统，设计总是徘徊在几种常用的设备系统，严重地障碍了高效节能的新系统的推广；
        新技术不太成熟，障碍了大面积推广，如光电转换设备发电效率未能大幅度提高，始终徘徊在１０％～１５％；

能源系统的规划缺乏整体优化的观念，导致新技术与成熟的传统技术配合不好，发挥不出新技术的优势，如楼宇热电冷三联供技术；

缺乏开放的评价体系阻碍节能新技术推广

缺乏正确的政策和技术规划的导向，对各种新兴节能技术，缺乏一个客观、开放、集成的评价体系和相应的软件平台，房地产开发商和用户无从导向，严重阻碍了新技术的大规模推广。