二、方便性

说到建筑使用的方便性，主要是指其智能化的特点，建筑智能化主要体现在：楼宇自动化、通讯自动化和办公自动化以不同建筑类型以及其功能智能化的内容各有所侧重；住宅小区智能化的内容主要体现在三个方面：

一是住宅智能化主要是以电话、计算机、电视机等连成一体的自主控制、扩展、享用的工作、学习、娱乐家庭综合信息服务平台。建筑智能化的内容包括楼宇自动化、通讯自动化和办公自动化，与煤气泄漏报警、遥控紧急求助等；家居设备管理自动化，如本次展示中的遥控开启空调、热水器、微波炉、音响、电视等,电源与照度控制等；四表（电表、水表、煤气表、热工表）数据自动采集与传输（采用摄像传输，精确定位，无错码）；电话、电视、电脑的综合通讯和信息交互，实现VOD点播几多媒体信息通讯。

 二是住宅小区智能化是将各子系统进行系统集成，统一监控管理。实现火灾与安全防范监控；四表（电表、水表、煤气表、热工表）数据自动采集与计费；停车、能源（电、气、水）及设备运行管理；小区环境监测与管理及其它物业管理等。

 三是社区综合信息服务是在住宅小区智能化系统上与社区的保安、银行、商业、教育、医疗、旅游及政府等信息服务网络联结起来,实现综合信息查询；国际互联网与电子邮件、电子商务（网上购物），VOD点播（财经股市行情、旅馆服务、乘车与街道指南）；商业服务（购物指南、电子购物与转帐、参观预定）；教育（函授课程、虚拟学院、虚拟试验室、保健咨询）；政府信息（申请条例咨询、会议通知、视象会议、所得税转帐）等。

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为了不断地适应新技术的发展，未来的智能建筑应是开放式的，这样才能够不断吸收新的技术、更新旧的设备，从而使整个智能化系统设施运行得更好。

 未来智能建筑的发展趋势是：在发展单幢楼综合智能化大楼的基础上，向各类智能建筑发展，如工厂、医院、宾馆、学校、政府办公楼等建筑；发展大范围建筑群和建筑区的综合智能化社区，或形成建筑智能化市场；在综合智能化社区的基础上，通过社区间广域通信网络、通信管理中心，继而发展智能化城市，即信息化城市和所谓信息化社会。

 未来的智能建筑和智能住宅小区将与信息产业相互促进发展，共存共荣,围绕人们生产、生活的综合信息服务将融入社会各个角落，一些人群的工作办公与家居生活环境界限壁垒被打破，人与人之间的距离拉得很近，实现零时间、零距离的交流，人们的生活观念和生活方式发生根本性的改变，信息的传输交流多表现高速、宽带和图像为主。在现有智能建筑和智能化住宅小区的基础上将进一步丰富智能化内容,充分利用通讯网络、有线电视网络和其它通讯网络发展社区以致城市智能化, 全社会的综合信息服务网络十分发达。智能建筑、智能小区的提法将逐步淡化，未来新世纪提供人们的信息网络上的站点------智能建筑最终产品，是真正意义上的具有个性化的安全、舒适、便捷、快速、节能、增殖、可改造的工作、学习、生活空间，是信息高速公路的结点。所有上述的特点将带给人们以极大的方便，将彻底改变人们现有的生活模式。