畅言网 —— 超高层建筑：现代城市的图腾

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超高层建筑


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浅议超高层办公建筑的功能与设施

每座超高层办公综合体都是一个复杂且极具挑战性的项目。从大的功能组成到场地和竖向的交通组织，从地下车库的收费方式到顶部的停机坪方案，从标准层的核心筒布置到办公平面的模数规划，处处都有值得建筑师仔细研究、推敲的课题。

在一个大型办公楼项目中，建筑设计师必须面临诸多交通问题。从场地内外的立体交通衔接，到场地内各种功能、性质交通的分流，从地下停车库的出入交通，到地上办公大堂的交通组织等等。这些交通问题解决的好坏，直接影响到整个办公建筑运行的效率及楼宇的品质。

高层建筑的各种竖向管井都是火灾蔓延的途径。为了防止火灾蔓延扩大，要求电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等单独设置。同时，为了防止火灾时管井被烧毁，扩大灾情，所有管道都采用耐火极限不低于1．00h的不燃烧材料制作。

超高层建筑的节能设计仅仅局限于当前建筑节能50％的目标，不符合国家长远发展要求。应根据当地的技术经济能力，结合国家建筑节能中长期发展规划确定出工程的实际节能能目标（即节能率），只有以此为前提做出的节能设计才能体现行业进步。

原广司抓住了一点，那就是人们不会甘于在高处被自己建造的大楼所束缚，那是对自由的一种最简单的要求，在原氏的大楼中，人们终于可以自由地在超高层的空中"遨游"了。也许你会象我一样发问："这是人们所谓渴望的那种自由吗？"


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