3 实例

本文选取的案例介绍包括一个位于旧金山湾区的养老社区(RetirementCommunity)。其特点是，从社区参与、建筑师和管理机构密切合作，共同为老年人创造能更健康积极生活的环境，使他们在老年公寓这个“大家庭”里安度晚年。其出发点与 AARP 的标准一致。

Rossmoor不仅是居所，而是一种生活方式。Rossmoor社区是为55岁以上，有独立生活能力，且希望充分享受生活的人士提供的住宅区。它位于旧金山东面，占地7.3平方千米。行政区归东湾高档居住区核桃溪市(Walnut Creek)管辖，距核桃溪市中心只有3.2千米。Rossmoor始建于1963年。今天约有6700个居住单位，包括合作社公寓(co-op)、共度公寓(condominium)、集体伙食公寓(congregate) 及独立式住宅等多种产权形式。建筑型式有花园式的单层联排、多层联排、走廊公寓及独立的单户住宅。目前房价范围从10多万美元的一卧一卫合作社公寓到 100 多万美元的独立式住宅或花园式公寓不等，随湾区房价有涨跌。

全社区现有居民9000余人，平均年龄为78岁。社区自1960年代起不断发展，但自2005年后，为保证居住环境的质量，除公共设施外，没有增建新的居住单位。Rossmoor有其特有的优势。从地理位置上看：它位于人口密集的旧金山东湾。社区外不远就是连接奥克兰、伯克利等大中型城市的24号高速公路及地铁站，出行十分便利。这里四季气候适宜，既享有安居乡村的宁静悠闲，出门不远又能享受大城市的繁华、娱乐和美食，同时社区内配有完备的各种康娱设施。

Rossmoor的公共设施全部免费供居民使用。包括2个高尔夫球场、步行小径、1个大型室内游泳场、2个露天游泳池、6个网球场、健身房、乒乓球室及其他运动场地。剧场、图书馆、聚餐集会的多功能厅、以及备有专用工具和设备的美术、陶艺、木工、首饰、缝纫作坊等。社区居民自组了200多个俱乐部和社团，还有自己的报纸和电视频道。在这里每个居民都能找到自己喜爱的事情，很多人找到了和自己有相同爱好的新朋友。

积累了半个世纪的经验，Rossmoor有其成熟的管理机构和制度。社区由Golden Rain基金会和居民互助会(Mutual)两级管理，有各自的民选理事会。专业保安不仅负责 24小时门卫和巡逻，而且提供应急呼叫服务。免费小公车线路遍布社区内所有街道，并定点载送居民到附近的教堂、医院、商店、市中心、地铁站等处。社区还设有多项包括健康、报税等方面的咨询及辅导服务。成年人继续教育学院和多家医疗服务就在社区大门外，而著名的Kaiser医院距社区3.2千米远。在Rossmoor居民买的不仅是住房，而是一种生活方式：不因年纪的增长而放弃对生活、时尚和健康的追求。Rossmoor近年来多次被《美国新闻》杂志及其他媒体评为美国最佳退休居住地之一。它不仅吸引本地的退休人士，也成为许多其他州退休人士养老的选择。

4 建筑设计细节对长者生活的影响

1)促进居民间的交流

孤独和隔离是加速衰老的催化剂，近年新建或改建的老年公寓的特点是：增加了公共活动区域、带有器械的健身房、电脑室、图书室、小型会客室、供家人团聚的小餐厅以及小型电影放映室。所有的改进都是为了促使居住者能更加积极的参与各项活动，加强交流和互动。有意为居民制造“碰面”的机会，建筑师将居民信箱安装在电梯门旁，促进相互寒暄和交谈，以此来增加老人们之间的相互交流。如此特意制造的交流机会还见于：开辟一小片公共花圃，供居民种植自己喜爱的植物花卉；设置公共洗衣房，与户内安放洗衣机对比，还可以降低成本。

2)促进与亲人的交流

家人和朋友的关心及访问能为长者带来精神上的愉悦。近年新建或改建的老年公寓都设有供亲人聚餐的小餐厅，其规格及装修同普通家庭的餐厅十分相似。为方便探访在每层(或方便的楼层)设有小会客室。

3)细部处理—对居民个性的尊重建筑师将入户门设计的向屋内退进一些，使门前形成一个缓冲地段，在门侧设计一个置物台，可摆放花卉或其他个性化小物件，使人感觉温馨。有的公寓备有储藏室，居民可将换季或暂时不用的物品存放起来

4)用温暖的色彩调理心情老年公寓内部的颜色多为暖色系，配上木材、石材等天然材料，给人以接近自然的温暖感觉。自然光线和温暖的颜色更能使人心情愉悦，有益心理健康。养老公寓外部设计同普通公寓无异，以与邻近的建筑和谐相处为原则。充分享受退休后的生活、结识新朋友、减轻子女的后顾之忧，搬去养老院安度晚年已逐渐的被人们接受。方便、安全的地段、居家式的设计和设施，加上用心的管理，在老年公寓这个“大家庭”安度晚年也是一种选择。规划养老社区及大规模的建造养老院在中国还是个比较新的领域，我们可以从其他国家的经验教训中学习，找到更适合我们的方式。