延续工业元素符号 ?把旧工业厂区中具有工业特征的元素当作清晰而独立的要素来处理，即使不再具有原先的使用功能也将其保留，成为旧工业的记忆。如一些用于生产的楼梯、爬梯和其他的构架等，与其拆除它们不如作为一种工业雕塑保留下来。

恰当尊重工业尺度 典型的工业厂区都具有非常的工业尺度，无论在平面还是空间上。这种非常尺度往往给人一种壮美的感受，尤其当一个工业厂区已经转化了它的使用功能时，人们置身其中，更有一种特殊的感受。

充分利用已有原则 在空间结构上，基本保留厂房原有大空间、钢结构的建筑特点。高大空阔的房屋结构，按照经营的需要分割再造空间，节省装修改造经费，打造充满个性、富有感染力的新型文化和创意型产业的最佳空间。避免大拆大建，能利用的尽量利用，能改造的尽量改造，能保留的尽量保留，但对空间影响大的部分建筑可适当拆除。

所以，这些原则归结为一个宗旨就是最大限度地挖掘工业建筑闲置的潜能(包括经济上的、使用上的和审美上的)，体现一空间向另一空间的转换，一个时代向另一个时代的变迁，实现旧建筑的改造和再生。

国内旧厂改造的成功实践

对工业遗产的改造再利用，国内不乏成功的范例。北京、上海、重庆等城市许多具有远见卓识的地方政府走在了前列。纷纷将老旧厂房(区)改造为创意产业园区，经过改建再利用，犹如凤凰涅槃焕发了新生，这种车间化的艺术空间已经成为一种景观和城市亮丽的文化名片。目前，首钢、重钢正在将搬迁的大片厂区规划为重要的文化区域。现在，国内旧厂保护与开发已形成四种主要模式:一是主题博物馆模式;二是公共休憩空间模式;三是与购物旅游相结合的综合开发模式;四是工业博览与商务旅游开发模式，而且在一定程度上有交叉和融合。

公共休憩空间模式 在工业旧址上建造一些公众可以参与的游乐设施，作为人们休闲和娱乐的场所。

中山岐江公园 是国内将工厂用地改造成城市开放空间的经典案例之一。岐江公园的场地原是广东中山著名的粤中造船厂，它始于上世纪50年代初，终于90年代后期。在特定历史背景下，几代人艰苦的创业历程在这里沉淀为真实而弥足珍贵的城市记忆。2001年改造为综合性城市开放空间，供市民开展休闲游憩活动。改造过程中利用厂区遗存，例如，烟囱、龙门吊等，同时掺插以现代景观环境小品。运用景观设计学的处理手法，展现了产业美学特征。设计保留了场地原有的榕树，驳岸处理、植物栽植等方面也体现自然、生态的原则。当地历史文化与自然环境的完美结合，使岐江公园成为城市建设的典范和标志性景观。公园独具匠心的工业化主题设计满足了不同人的休闲需要。

杭州创新创业新天地 位于原杭州重型工程机械厂地块，对原有1.8万平方米老厂房进行维护和安全鉴定，作为今后工业遗存公园的特色景观。厂区内大树及压缩空气储存罐、龙门吊等工业遗迹景观得到了保护性的处理，三栋旧厂房重新改造后将作为贵宾、运动员及赛事管理、安保、技术和媒体用房。另外，为了更好地营造出怀旧的乡土气息，在最大限度保留原有植物的前提下，于场地内建筑周边种植具有乡土特色的白茅草，形成可持续的乡土群落，营造出统一而富有怀旧感的乡土氛围。

博览馆与会展中心模式通过博物馆的形式展示一些工艺生产过程，从中活化工业区的历史感和真实感，同时激发社区参与感和认同感。另外，还可以作为艺术创作基地，开展一些艺术作品展览活动。

老厂房、旧仓库背后所积淀的工业文明和场地记忆，能够激发创作的灵感

福州马尾船厂 部分保留旧有的厂房和设备形态，展示我国造船工业的历史与文化价值。船政绘事院(即船舶设计所，1867 年建成)目前已作为厂史陈列馆。厂史陈列分为近代部分(船政)与现代部分(造船厂)，陈列沙盘、舰模、图片、实物等，展现中国造船发展史、海军建设史、近代史上重大事件以及改革开放后百年老厂发生的巨大变化。另外，马江海战纪念馆、中国近代海军博物馆、船政精英馆在建。

成都东郊工业博物馆 为能原汁原味地展现成都工业文明，在保持原貌、对车间不作较大改动的前提下，由成都市政府对外观结构保存较完好的原宏明厂机修车间旧厂房改造而成，占地74亩，是国内首座集工业文明历史展示和文化产业为一体的利用旧厂房改造的主题公园式新型博物馆。馆室外展区设置航吊吊装等雕塑和工业机器阵容，反映当年东郊工业的生产场面;室内展区收藏了反映东郊企业及工人生活、生产的图片及实物。博物馆以文字、图片、雕塑、实物、小品等形式再现了上世纪成都东郊工业企业走过的旅程，为产业的再利用增添了一笔艺术的财富，既铭刻了那段历史的记忆，又激励了后人，更展现了对历史的尊重和重视。

购物旅游相结合的综合开发模式 在原来的工业厂区建立一个购物中心，并配有咖啡馆、酒吧、健身及儿童娱乐场所等，集购物、娱乐、休闲于一体综合开发。这些老厂房、旧仓库背后所积淀的工业文明和场地记忆，能够激发创作的灵感。

北京798艺术区 798的前身华北无线电器材联合厂三分厂，是上世纪50 年代由前苏联援建、东德工程师设计的大型国有军工企业。该厂区的建筑风格朴实简练，巨大的现浇机构和明亮的天窗为其他建筑所少见，其明显的包豪斯简单粗线条的建筑风格——高大宽阔的空间、窗户均朝南的设计，充分利用天光和反射光，保持了光线的均匀和稳定，恒定的光线又可以产生一种不可言喻的美感。特有的工业元素以及它的历史痕迹，成为实用和简洁完美结合的典范。当工厂的生产停滞以后，一批全新的创意产业入驻，包括设计、出版、展示、演出、艺术家工作室等文化行业，也包括精品家居、时装、酒吧、餐饮等服务性行业。在对原有的历史文化遗留进行保护的前提下，艺术家将原有的工业厂房进行了重新定义、设计和改造，这些空置厂房经改造后成为新的建筑作品，在历史文脉与发展范式之间、实用与审美之间，与厂区的旧有建筑展开了生动的对话。将空置的厂房、废弃的机床、砖墙上随处可见的革命红色标语与涂鸦、绘画、雕塑等现代艺术融合在一起，形成时空和审美的强烈反差，如今这里已成为闻名遐迩的国际文化艺术时尚社区。

上海8号桥创意风尚中心 这里保留了上海汽车制动器厂原有的建筑架构，并融入了新的建筑概念。厂房原来的柱子和钢结构，厚重的砖墙，林立的管道，斑驳的地面被保留了下来，使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味，都已穿上了时尚的“外衣”。原本厂房的内部空间非常大，层高达十几米，因此改造时应用了多层次的空间设计理念。同时，从大门口处法国艺术家创作的大型雕塑《绿门》，到灰砖外墙上鲜亮的玫瑰红色块，以及内部歌厅般的层叠式休闲吧，无不体现出创意风尚。对入驻的企业来说，这里最为独特的是园区设计中留出了很多，比如，商务中心，员工彼厅，休闲后街，阳光屋顶，花园等互动的空间，使不同领域的艺术工作者和各类时尚元素可以相互碰撞，更能够激发灵感和创意。

重庆坦克库·当代艺术中心 原来是上世纪60年代被企业用于停放军用坦克的一个废弃仓库，现已被四川美术学院斥资并设计，将部分改造成教学室，更多的空间被改造成一个个独立的艺术家工作室。由于知名度不断扩大，艺术家们创作出的作品则有机会足不出户就能卖到世界各地。同处黄桷坪艺术区的501艺术基地，原是一个企业废弃的建筑面积近9 700平方米的仓库。这个上世纪60年代修建的仓库，现已改造成为拥有800平方米的艺术展厅和保持了仓库原生态风貌的“0号空间酒吧”，为艺术家提供了多个自由创作的工作室，代号501仓库变成了501艺术基地，目前，这里已聚集了近百名艺术家。

工业博览与商务旅游开发模式 举办有主题的工业博览会，并与招商活动、商务交流和交易、旅游等融合。

平遥“国际艺术中心” 山西平遥将投资4000多万元，把在古城西北角原本氛围独特的棉织厂改造为平遥国际艺术中心，目的就是把它打造成山西乃至全中国的文化创意产业园。其展场的视觉冲击力可与北京798区媲美。该中心主要建筑为艺术家工作室和当代艺术馆，用来从事大型展览、演艺活动以及一些主题文化活动。今后，这里将成为世界艺术家汇聚之地，未来会有更多更具有国际影响力的艺术盛事在此举办。目前，在近16 500平方米的“艺术者之家”里，有艺术家工厂、酒吧、展示中心、当代艺术馆、会务中心、国际青年公寓及餐饮中心等。高大的厂房屋顶、高耸的烟囱、机器、管道、语录，原生态的车间，一个个老旧的元素都被刻意地保留下来，变成现代、时尚、艺术创意的一部分。

结语

旧工业厂房作为近代人类产业文明的历史成果，无论从社会、历史、建筑、旅游、审美、技术等层面都对社会、对人类有着重要的记忆与见证的价值。因此，必须通过务实的、可行的、可持续的方式，将旧工业厂房与旅游发展、历史记忆与现代价值观等结合起来综合考虑。国内外先进经验证明，适度的、科学合理与多样性的保护开发利用，旧工业厂房完全可以成为提升城市功能的重要角色。