全国各地兴起的“大学城热”正在为违规圈地埋下隐患，在日前建设部及有关部门召开的“国内大学城研究阶段性成果研讨会”上，有关专家表示：要警惕“大学城”成为房地产开发升级的突破口。

“大学城热”正在为违规圈地埋下隐患（图片来源：百度）

据悉，不久前国土资源部进行的一项专题调查表明，全国大多数省份尤其是经济比较发达的东部都在兴建和拟建大学城项目。在这些省份中，大学城少则1个，多则9个，且用地规模一个比一个庞大。陕西的西部大学城占地400公顷，山东菏泽大学文化城占地466.67公顷，南京更是宣布投入50亿元巨资，打造全国最大的仙林大学城，其规划面积达70平方公里，相当于26个北京大学的面积。

在已经批准和正在申请的大学城用地中，有绝大部分为农用耕地。按照有关规定，经营性用地一律采取招标、拍卖或者挂牌方式出让，开发商从政府手中得到低价土地几乎没有可能，而以办教育的名义，开发商仍可以用较低的价格得到土地。

要警惕“大学城”成为房地产开发升级的突破口（图片来源：百度）

对此，有关负责人表示，要警惕“大学城”成为房地产开发升级的突破口，有些地方已出现了借大学城之名变相搞房地产开发的苗头。因此，各地应该尽快对大学城的教学用地和经营用地划出明确的政策界限，扼制利用大学城项目盲目大规模圈地、随意开发、谋取土地收益的现象。