作为承载人居生活的住房，在无法抗拒的洪涝灾害面前，鲜有坚挺不倒之例。

如何能减少洪水对住房的威胁？避免更多的损失发生？这除了对城市抗洪设施提出了考验，更是对房屋建筑水平提出的疑问，也是在规划开发房产过程中必须思考的问题。

被洪水淹没的住宅

荷兰的浮动住宅有效抵御洪水侵袭

荷兰浮动住宅

世界上很多多降雨国家已经开始积极研究治水方案，着力解决城市“水问题”。

特别值得一提的是荷兰，这个国家至少经历了40次比较大的水灾。面对全国有一半以上的国土海拔在海平面以下的现状，荷兰人最先找到了解决之道——“浮动住宅”。与传统的房子不同，“浮动住宅”展示了对于洪涝天气极大的适应弹性，可以应付海平面上升5米的情况。在类似荷兰这样易受洪水侵扰的国家，这种“浮动住宅”大有用武之地。它是将地基设置在柔软土地上的，当洪水来袭时上层建筑会自动随水位漂浮起来，其底部设有水泥空心砖以增加其地基的稳定性，巨大钢管则可以像锚那样把房屋固定在同一个位置，不随波逐流。因此，居民不会有晕船的感觉。房屋的供水和供电管道全部由柔性材料制造，使之可以适应水体运动而带来的形变，各种电线、天然管线都会随潮水伸缩。如此科学合理且非常人性化的设计，将有效减少洪涝灾害带来人财损失。

针对目前国内的房屋建筑水平，还很难实现类似“浮动住宅”形式的建筑。更多是在传统住宅基础之上增加智能化设施，如同层排水系统。但这些智能化设施只能保证便民使用和建筑寿命，在防止洪涝灾害方面很难发挥作用。房屋开工建设之前，就应该从防洪减灾方面出发，在用料、设计、防治等方面实施科学有效的规划。可选取具有防水、防潮、防漏、防腐蚀的建筑用材，引进或借鉴先进排水技术，提升房屋排水能力，加强房屋受水报警及监管体系，在提升房屋建筑质量的同时，投入更多智能化、人性化设施，保证住房在洪涝之时可承载居民避难，在洪涝之后仍可以继续使用，减少不必要的损失。

　　在如火如荼的房地产建设市场上，凭借降低建筑成本来赚取的高额回报已很难在“品质为先”的思想倡导下立足。提升房屋建筑水平，不仅仅是在灾难之下的思考，更是为一个更加良好长久稳固的居住空间做好基础。房市坚挺，重在品质！