土地是不可再生的资源，节地是永远的议事日程；

建筑师以居者身份感知、设计打造体现人文关怀的空间；

建筑师要有激情，要捕捉灵感要注重精品意识在市场中的作用；

住宅是社会多种资源的一种集成，居住则是人永远不能改变的行为……

刘晓钟 北京建筑设计院高级建筑师(图片来源：百度） 

土地是不可再生的资源节地是永远的议事日程

土地本身是一种资源，我国人口多，土地资源非常有限。从土地使用上看，在城市中，居住建筑的使用量是很大的。近年来，建设部强调节能节地，从能源危机的角度上也使我国领导们重视能源的发展，因为世界上的竞争，最终就是资源上的竞争。资源体现最明显的就是能源，下一步，对我国自身来讲，就是土地。城市建筑占土地量那么大，如何节约是很重要的。城市与城市不同，节约的程度和使用的效益也不同。像北京、上海、广州这样的大城市，土地就非常珍贵了，可谓寸土寸金，对土地的使用率就要提高，不然就会付出代价的。从设计来讲，有很多方式方法节省土地。目前大家对居住本身品质的提高是越来越高了，对土地使用的控制就弱了，居住条件越来越好了，却没有考虑到土地资源的不可再生，因而浪费了一些土地，比如，面积大了，使用效率也就低了。在八九十年代时，我们为了节地，作了一些大进深的房子，有的居住条件不那么好，但节约了不少地。如今国家限制的条件相对宽松了，也要把节地永远提到议事日程上。

小区设计的体现有几个指标，北京市，容积率：高层3～3.5；小高层2.0；多层1.3,1.5,1.6；低密度0.3。北京非常控制低密度住宅，0.3都很少批。

房地产行业的最高境界是设计与需求一对一

这个境界目前我们还达不到。住宅这个特殊的产品我们还做不到一对一的销售。但是我们对于它要有一种预测或预定，从产品上，从设计过程上有一种描述或理解，之后再跟市场上产生对位。一般的居者，本身并不了解建筑技术、建筑功能及其与经济之间的关系，居者只是居住行为的要求，建筑师反而要去引导他一下，给他一种超前的文化生活在里面，这样会更好。虽然我们目前还做不到一对一，但我们可以设计多元化的住宅了，这是市场经济产生的台阶，让我们更好地去满足居住者的多种需求。