中国房地产业协会副秘书长兼城市开发委员会主任、历届“创新风暴”活动支持单位负责人王平在接受专访时，如是评价设计的重要性：“要进一步提高住宅和建筑的质量，设计必须是先行的。”

媒体：在过去的十多年中，中国住宅建设中出现了很多创新，你认为未来十年，中国住宅的创新还应该朝哪个方向发展？

王平：历届“创新风暴”活动的确见证和推动了中国住宅规划设计的发展。对于未来中国的住宅创新，我认为重点应该是对居民生活模式的改变，从建设住区到建设生活模式，从居住住宅到消费住宅。

以前，我们建设的住宅仅仅是一个居住的空间，住宅给居民提供的也许只是一种居住功能。未来我们的住宅建设应该创造出一种新的生活模式，为住区的居民提供一种体验式、有利于人们交流的休闲生活模式。

其实，现在有些地方已经在进行这方面的尝试和探索。我老家附近的一个村子进行改造后，村里的800户居民都住进楼房。村民平时在小区的空地里种点自家吃的菜，完全不用化肥、农药。小区里还专门设计了像木匠工具、活字印刷工具等多种手工工具，供小区里的孩子体验和娱乐。生活在这样的小区，除了居住还能体验和享受更多的生活内容。这种生活模式的改变能够给我们带来很多东西。

未来我们的住宅建设应该创造出一种新的生活模式

媒体：居住住宅和消费住宅应该怎么理解？两者的区别是什么？

王平：举个例子来说吧。除了在居住地的生活，现在有很多的中等收入家庭每年都会去异地度假，而且今后这样的家庭还会越来越多。这就产生了人们对异地住宅的消费需求。比如，一个北京的中等收入家庭去苏州旅游。如果他们在苏州的旅行时间比较长，假设是15天，住宾馆的话要花掉大约四五千元。但是如果租一个房子，可能只需要花费一两千元，不但成本更低，而且还能够做饭、洗衣服，更加深刻地体验和感受苏州当地的环境和日常生活。我们以前买房子或者租房子就是为了住而住，是单纯的居住住宅；而这样的在异地租房度假，是为了休闲消费而住，是在消费住宅。

其实这也是一种体验式的生活。不管是去苏州度假，还是去海南或者其他地方，都是通过这样一种住宅消费来体验当地的生活。既然人们有这样一种需求，未来我们在住宅的设计和建造中就必须考虑到这种需求。所以，我认为坚持国家的中小套型政策还是很有道理的。因为这样用于异地度假的消费，面积肯定不能太大。将来，有两套住宅的家庭可以将其中面积较小的那一套出租给来度假休闲的人。

除了异地度假的住宅消费，未来的住宅消费还有很多可以开发的领域。关键在于从传统的居住住宅向消费住宅这一模式的改变，在于对人们生活模式的创新。目前，我们国家正面临着经济转型，从出口导向转变为内需导向。从居住式生活转变为体验休闲式生活，这种转变有利于拉动国民消费，促进经济的增长，与我国国民经济的发展形势相吻合。所以我认为这应该成为未来我国住宅建设发展的一个重要方向。

媒体：对于“创新风暴”活动未来的发展，你有什么建议？

王平：我觉得过去历届活动可以看作“创新风暴”的第一个阶段。在这个阶段，“创新风暴”完成了对中国优秀商品住宅设计规划项目的汇集、挑选和推广。

未来，“创新风暴”的发展应该在结构层面进行调整，关注住宅对于人们生活方式的改变。我建议可以增加设计竞赛的环节，根据市场需求，对住宅建设中的薄弱环节进行命题式竞赛，引导市场关注这些方面的创新。