国建筑缘何短命？

一个个极端案例的背后，隐藏着房地产业普遍的建筑质量隐忧。一位资深验房师曾告诉记者：凡是经他检验过的房子，或多或少都存在一定的质量问题。此话虽有夸大其词之嫌，但却不无警示意义。 

在房价暴涨的时代，花尽自己的积蓄，啃光父母老本，换来的房子竟还不能保证基本的质量，确实是一件很令人气愤的事情。若想建筑“不短命”，首先要保证房屋的质量过关。确保建筑物质量，不能只寄希望于开发商自律，更需要政府相关部门完善建筑检查验收程序，严格监督问责机制，把问题建筑消灭在萌芽状态。 

确保建筑物质量，不能只寄希望于开发商自律

规划朝令夕改

比“豆腐渣”还让建筑寿命短的另一个原因是拆了又建建了又拆的政绩工程大行其道，城市规划缺乏科学性和连续性。 

网上曾经流传一个笑话：推倒一座房子，又重新建起一座房子，轻松两下就创造了双倍的GDP。更有网友感叹：“买一套房子，贷款还完，差不多也该拆了。”网友的这些说法虽然偏激，却是有实实在在的例证： 

据报道，今年2月，曾是南昌市的地标性建筑之一的四星级酒店五湖大酒店在爆破声中倒下，该酒店建成于1997年，只服务了13年，而爆破之后原址建一座五星级酒店，只为多一颗星；海南建造不足10年、高达131米的“千年塔”，因为城市规划更改惨遭拆除；武汉马湖新村小区400多套入住不足5年的住房面临整体拆除；福建一所投资1500万元的小学只用2年就面临拆迁；扬州刚入住不久的两个小区被政府二次出让土地使用权要拆除重建…… 

很多城市建筑的“短命”是“短命”的城市发展规划的结果

以上这些建筑被拆除，大多都有一个看起来很合理的理由：城市规划发展的需要。可以说，很多城市建筑的“短命”是“短命”的城市发展规划的结果。目前，国内很多城市的规划缺乏连续性、前瞻性，很多城市规划只是未来10年、20年的发展规划，规划变动频繁。甚至有的城市换了一届领导就重新搞一次城市规划，陷入了“领导一句话就变”的规划怪圈。

城市规划朝令夕改的背后是政绩工程的大行其道。很多城市建筑被拆是地方政府在发展的口号之下进行的，房子大拆大建、拆旧建新，一方面表面上展现城市快速发展，体现官员政绩；另一方面可以拉动经济发展，带动GDP增长，最简单的可以带动水泥、钢材等行业发展，更别说在拆建中土地交易带来的巨额财富。于是，在“经营城市”的口号下，“年轻”的建筑们被一个个拆除了。 

中国是世界上年新建建筑量最大的国家

中国是世界上年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材。而就在这一片造楼热土上，“短命建筑”层出不穷，拆四星盖五星，未完工又推平。爆破声中，大量“青壮年”建筑用浓烟和瓦砾，上演着一场场非正常“死亡”。