当代建筑为何屡屡伤人？为此，连日来展开深入调查。

“飘窗”是近十年楼市出现的新概念。

飘窗被盖上了“免费”的红戳，通常连同销售赠送，成为售楼促销的黄金卖点。

根据建设部建住房2002[74]号文第六条规定：“对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。”而现在常见的飘窗多为低台阶、层高低于2.2米的凸出空间，不计入销售面积。因此，购房者无需为飘窗所产生的面积买单。

从随机调查的10个新楼盘中了解到，现在几乎所有的户型都会免费赠送一定的面积，其中赠送飘窗的楼盘占到七成以上。金隅?观澜时代售楼中心的置业顾问告诉记者，现在一般的户型都有赠送飘窗，这样的设计首先是考虑住宅的实用性，其次顾客也都喜欢额外赠送的面积，飘窗有利于销售。余杭区将推楼盘恒厚?阳光城就打出了广告标语：“89方类135平方米3房2厅2卫功能”、“83方类120平方米3房2厅1卫功能”，以迎合购房者乐于免费获得额外实用性空间的心理。阳光城的售楼小姐告诉记者，本着“乐活、低碳、环保”的理念，建筑设计更多地考虑舒适度，赠送飘窗等免费面积，成了一种非常重要的竞争手段。

当代建筑为何屡屡伤人？

良好的采光效果，让阳光照进现实；扩大的眺望视野，令住户坐享私人观景台；实用的附送空间，小户型也有大空间。飘窗自出现之日起便受到普遍的欢迎。

“从销售上讲，这是个很好的卖点，”杭州市城市规划设计研究院高级城市规划师汤海孺分析，“现在飘窗很常见，尤其是高层住宅，主要原因还是‘偷面积’。”汤海孺介绍，飘窗进入杭州是本世纪初的事，非常受欢迎。就飘窗这一设计本身而言，台阶高度、突出部分宽度都有相应的标准；只要高度、进深都符合设计标准，飘窗对住房质量是无影响的。飘窗设计会为开发商增加一定的建设成本，但作为促销手段，一般能通过销售优势获得更多的利益。记者从街头随机采访中了解到，大部分的市民喜欢飘窗这种设计，外表美观，内部实用，又能免费获得，吸引力非常大。购房者的关注点更多地落在了飘窗设计的优点上，但容易忽略因它而来的安全问题。

从建筑本身看，高层建筑的飘窗在一定程度上更容易引发危险。由于飘窗的窗台高度比传统窗台低了将近一半，安全系数也随之降低；窗台凸出部分宽裕，许多家庭将窗台作为卧榻、坐席，使危险性增加。高层建筑坠楼事件接二连三，多由飘窗引起。

事实上，根据国家住宅设计规范，飘窗应有防护措施。“交房时通常都是有防护栏杆的，否则无法通过质量验收。”汤海孺指出，开发商在将房子卖给购房者时，飘窗其实都是安装了防护栏杆的，也许这种防护栏杆的材质有待检验，但基本符合建筑安全标准。而为了美观起见，住户在装修住宅时会选择敲掉原有的栏杆，开发商推出的精装修住宅。

另外，具体的房间装修结构也是出现安全隐患的一个重要原因。装修公司为了节约卧室空间，常将飘窗窗台设计成阳光房、办公区、卧榻、床头柜等，业主可以随意坐在飘窗窗台上，儿童攀爬也变得十分简单。如有些住户将床紧挨飘窗而放，使飘窗成为了一个落地窗。同时，为保持风格协调统一，往往不安装栏杆等防护措施。