11月25日，有媒体报道，鄂尔多斯康巴什新区楼市全面崩盘！报道援引一位长期生活在鄂尔多斯的人士的话说，“继高利贷危机之后，康巴什楼市大面积降价，从去年的均价10000元暴跌至现在3000多元。”
    对此，当地作出了强烈回应，康巴什新区管委会有关领导表示，他们对报道的严重失实表示愤慨，称目前区内房价依然稳定在8000元左右。
    对康巴什楼市泡沫，媒体并非第一次报道。譬如，2010年4月5日，美国《时代》周刊就曾刊发文章《鬼城》说，……事实上，供给过剩的证据到处都是……或许最荒凉的鬼城是内蒙古的康巴什。最初为100万人居住、生活和娱乐而设计的这个地方却几乎没有人居住……自美国房地产业崩盘变成全球经济衰退催化剂以来，很多人士担心这一幕在中国重演将是灾难性的。
    对《时代》周刊的这篇文章，当年康巴什并没有像今天这样做出强烈反应。那时，鄂尔多斯和全国许多城市一样，楼市仍处炽热的夏季，许多人在房价的一路暴涨中享受着日进斗金的快乐。据媒体报道，2010年鄂尔多斯商品房销售面积高达1009.4万平方米，为北京的近62%，而该市人口仅为北京的10%。
    那时楼市如此火热，面对《时代》刊发《鬼城》，鄂尔多斯自然有足够的底气可以淡定。然而，三十年河东，三十年河西，当今天如康巴什新区管委会有关领导所言，“由于今年以来国内整体经济形势和国家对房地产业的宏观调控，导致了全国房地产价格普遍出现了不同程度的下降，康巴什地区当然也不例外”，此时，媒体有关楼市崩盘的报道，也就显得格外刺耳了。
    有关报道，或许确有言过其实之处，但也并非无稽之谈，因为就在康巴什对有关报道做出强烈反应之时，另有媒体报道说，与康巴什同为鄂尔多斯核心城区之一的东胜区，已在计划实施包括75亿元至100亿元人民币的“房地产企业重组计划”和数十亿元的“政府收购计划”的“救市”方案，以缓解楼市僵局。
    当同为鄂尔多斯核心城区之一的东胜区楼市需要真金白银救助之际，作为鄂尔多斯另一核心城区，康巴什的楼市难道还能“固若金汤”？康巴什新区管委会的愤慨回应，恐怕说服不了多少人，其“未来是市委市政府所在地”的人气条件和“一国道和一高速”的交通优势足以托起目前房价的宏论，或许更没多少人相信。
    在许多人看来，鄂尔多斯楼市最大的问题，就在于房地产开发的速度大大超过了实际需求的增长速度。有媒体报道，当地官员亦承认目前鄂尔多斯的商品房已达人均2~3套的饱和程度。作为典型的内需驱动型城市，这是鄂尔多斯楼市致命症结之所在。然而，这种症结并非只发生在鄂尔多斯，曾有搞规划的朋友对我说，按照各城市人口规模的规划，中国人口翻一番恐怕也不够。
    楼市危机与金融系统失灵历来是紧密相联的，当楼市危局影响到市场资金的流动，进而威胁到经济的正常运行和社会的和谐稳定时，救市从来都是世界各国政府义无反顾的选择。从这个角度说，东胜区计划中的救市并没什么可耻的。
    但是，对救市并不能狭隘地理解为只是对楼市真金白银的资助，而应是对楼市的支持、引导和规范，以帮助其走上健康可持续发展之路。譬如，当楼市过热，甚至出现击鼓传花式疯狂投机之时，对楼市风险的提醒、警示、直到采取必要的冷却措施，同样是更深意义上的救市。
    市场永远是波动的，遇到麻烦并不可怕，可怕是面对麻烦所持的鸵鸟心态。当楼市陷入困境时，地方政府“救市”并不可怕，可怕的是没有未雨绸缪、见微知著的能力。