支招

建议一：为非商业单位实施改造提供优惠

西安市政协调研后，建议西安设立支持特色商业街发展的专项资金；鼓励非商业单位办公机构外迁；为有意愿、有能力进行沿街商业项目开发改造的非商业单位实施商业改造提供优惠条件。

西安市政协还建议商业街完善公共汽车站、停车场等交通设施，路灯、公厕等公用设施，行道树、花草坛等绿化设施，休闲广场、座椅等休闲设施，饮水器、垃圾桶等卫生设施，电话亭、标志牌、导游图、报时钟等信息设施。

建议二：大型城市商业街可控制在600米内

近期举行的西安市政协常委会第十一次学习讲座，邀请了商务部商业街国内贸易标准主要起草人、中国商业街工作委员会主任韩健徽，由韩健徽主讲商业街的建设与管理。

韩健徽指出我国很多商业街存在的共同问题，例如千街一面、千店一面的同质化倾向比较突出。“商业街不可盲目求大，如果街道过长，我们恐怕要有运动员的身体才能把街逛完，商业街的长宽高都应有合理比例。”韩健徽说，大型城市商业街的有效长度应控制在600米以内，中小城市商业街的有效长度应控制在300米以内。宽度可控制在10米至20米之间，小型商业街可更窄一些。商业街的建筑高度以1层至2层为宜，主力店可3层至4层。

一条商业街应像一首交响乐，通过主力店、特色店、广场、景观等节点的设计，增强商业街的节奏感和高潮点，带动人气和商气。

体验 商业街逛起来有些累

定位并不清楚的商业规划 问题多多（图片来源：百度）

近日，笔者在西安一些商业街调查发现，在电子城步行街、吉祥村步行街等比较窄的商业街，行人很少有走到一端再原路返回的；而在东大街、西大街等比较宽的商业街，过街成为难题，只能走完这一侧再返回走另一侧。特别是西大街，街道过宽、过长，走完很累。

笔者发现，很少有顾客“垂直”逛完这座商城，再“垂直”逛另一座商城，大家还是更喜欢平行行走，而不是“垂直”行走。如果一条商业街两侧高楼太多，要么行人在商业街上逛街的长度会减短，要么商铺一层生意好、二层人很少。

有市民说，商业街两侧高楼使人觉得压抑，过于豪华的装修使人望而生畏；不太容易找到休息椅和卫生间。

背景 西安已拥有40多条商业街

7月28日至7月29日举行的西安市委十一届八次全会上，省委常委、西安市委书记孙清云称，西安市政协围绕特色商业街区建设发展等问题进行的调研，为市委、市政府决策提供了重要依据。

据了解，我国县级以上城市商业街存量已超过5000条。西安目前已拥有较有影响的特色商业街40多条，经营范围涉及商业零售、餐饮服务、电子产品、服饰专卖、休闲娱乐、家居建材等行业。钟楼、东大街、西大街、南大街、解放路、小寨、土门等十大商圈销售额占到全市城市消费量的30%，拉动作用强劲。