几乎每隔一段时间，"短命建筑"便会被提及并受到公众关注。而这一次的由头，是住房和城乡建设部副部长仇保兴的一句话。

在近日举行的第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上，仇保兴说，我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而却只能持续25年～30年。

显然，这段话的关键词是绿色建筑与建筑节能，但是这个初衷却被跳过，而其中"25年～30年"的字眼却仿若一颗重磅炸弹，迅速引发了一场全社会的热议，各大媒体、知名人士、草根博客对建筑寿命的讨论迅速升温。

其实，再次刺到人们神经的，并不是部长的言语，而是这些年来，有太多的"短命建筑"频频出现，一次次挑战人们的心理底线，令人扼腕叹息。

“短命建筑”：扼腕叹息

近期，海口的标志性建筑、曾被载入世界吉尼斯纪录的、刚刚建成10年的"千年塔"开始被拆除的消息，引人注目。从“千年塔”变成“十年塔”，少了的，不仅是汉字上的一撇，更是3000万元投资的财富浪费，而多了的，却将是上万吨的建筑垃圾。

而就在10天前，江苏扬州两个建成不足8年的小区，由于政府二次转让土地而面临拆迁的事件，在中央电视台《焦点访谈》栏目曝光之后，更是引起了人们的愤慨。

类似的事情一直在冲击着人们的视听。一个小区刚建好，业主尚未入住，附近要修高架，崭新的房子直接就拆了；一个投资1500万元刚建成的小学，及附近不足10年的商品房都要被拆迁，因为这里要建设CBD；一个使用不到13年的四星级大酒店，在如浪的质疑声中，炸成了废墟……

而2009年不断出现的“楼歪歪”、“楼脆脆”、“楼酥酥”等，让人们看得更加心惊肉跳，这些住宅的购买者们，更是痛心疾首，走上了漫长的维权之路，或是背负着购房贷款和质量焦虑的双重负担。

建筑“短命”的原因有很多：城市规划的朝令夕改、目光短视；政绩目标下，政府的盲目拆迁和盲目建设；GDP的催化，拆了建，建了拆，数据十分漂亮，建筑却沦为了牺牲品；土地财政下，卖地再开发背后各方利益的追逐与妥协；建筑质量不合格、设计不合理、监管不到位、验收不严格、偷工减料等本身的质量问题。

不管是什么原因，“短命建筑”都造成了社会公共财富和资源的极大浪费。建一栋楼少则需要一年，多则三五年，而炸一栋楼却只需要几秒钟，在诸多"第一楼"变成"第一爆"的爆破声中，是人们对"短命建筑"的集体叹息。

“百年住宅”：集体诉求

笔者查阅了相关资料发现，早在上世纪90年代初，建设部城市住宅试点工作就明确提出了要建“百年住宅”的口号；而早在2006年举行的“全国第七届建筑物改造学术研讨会”上，有识之士就已经提出了“国内新住宅平均寿命仅30年”的批评。

30年太短。那么，建筑应该要活多久？

住宅土地使用权的年限，应该有70年。而根据我国《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50年～100年。

可见，对普通住宅来说，不属于“重要建筑物”之列，也应满足至少50年的寿命要求。