图片来源：北京写字楼信息网

来自北京我爱我家的统计数据显示，从2月13日至19日春节七天长假期间，二手房的交易量较为清淡，成交量与2月初的第一周相比，下降了70%，而与去年同期相比则基本持平。我爱我家市场研究中心分析：之所以交易清淡，长假期间大家忙于过年和外出旅游是首要原因；其次，近期密集出台的政策也需要一定的消化期；第三，北京市的细则尚未出台，市场也存在一定的观望心理。根据以往历史经验，1、2月份的交易量说明不了什么问题，3月份往往才是交易的爆发点。例如，北京市历史上二手房交易最旺的2009年，其1、2月份的交易量还不如历史上二手房交易量极其低迷的2008年的1、2月份的交易量。

与二手房市场交易清淡形成鲜明对比的是，据我爱我家全市各个门店的反映，进入初四以后，租房需求和成交有明显上升趋势，往常要正月十五以后才回暖的住宅租赁市场有提前升温的迹象，特别是CBD、金融街、中关村、亚奥等成熟商圈周边和地铁4号线、5号线、10号线沿线。我爱我家市场研究中心认为：实体经济转好的信号促使更多的外来人员提前进入北京寻找就业机会，以及地铁新线路的开通为租房族提供了性价比更高的房源选择是促使租房市场提前升温的主要原因。