央行营业管理部进行的2010年第四季度北京市城镇居民购房状况问卷调查显示，北京居民对房价的满意度下降，对下季度房价下跌预期超出了上涨预期，对2011年房价上涨预期也有所减弱。

调查显示，北京市居民完全产权自有住房率为72．4％，多套住房拥有率达到18．3％；居民中认为房价太高或偏高的人占比分别为64％和29．8％；认为2011年一季度北京市房价下跌的居民占比达到26．9％，超出认为上涨的居民6．3个百分点，这一比例较上季度回升6．8个百分点；认为下季度房价上涨的居民占20．6％，较上季度下降10．3个百分点。北京居民认为下季度房价跌幅平均值约为6％。

对2011年房价上涨预期，调查显示已有所减弱。认为2011年房价上涨的居民占30．8％，较上季度回落6．6个百分点；认为下跌的居民占25．1％，较上季度回升5．7个百分点；有30．2％的居民认为2011年房价基本不变，较上季度回升3．8个百分点。