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存款准备金率上调及其带动的加息预期，外加人民币重现升值趋势，都使得业内开始关注起热钱会否在房地产市场内再次兴风作浪。瑞银亚洲房地产研究部主管王震宇表示，今年最可能会影响投资市场的现象就是人民币再度升值。

“2006到2008年人民币升值的时候，有很明显的热钱流入中国市场，而现在期货市场内基本上是预计今年人民币会再升3%到5%，这就会导致很多的热钱出现，进入国内市场投资。”王震宇表示。

一些关注热钱流入趋势的房地产业人士也指出，央行此前突然宣布上调存款准备金率，市场还预计加息也将提前出现，而银根紧缩却意味着境外热钱可能伺机加紧涌入，特别是国内的楼市，如果都来巨额购买房产，很可能继续推高房价，使得此次中央政策调控的效果大打折扣。

“热钱所推动的资产投资的确是楼市的一大影响要素，我们也在关注热钱的动作，据了解国家目前正在研究相关的政策。”戴德梁行华东区研究部主管肖恩表示。