亚运城吸走二手楼看客发展商或借机喘息

房地产人士分析，虽然每年的长假期间一手楼反应均热于二手楼，但刚刚过去的仅是小长假，大热状况有些异常，有观点甚至认为，“金九银十”很可能是发展商的“喘息期”，发展商先于二手楼业主发现市场即将变化的苗头，趁早抛货。

搜房网（图片来源：百度）

昨日，三大中介行公布小长假市场状况报告，广州一手楼行情因亚运城的强势推出而大爆火热，二手楼市场表现平淡。

近日，海珠区、天河区和黄埔区的多家房地产中介，发现中介门店里看客极少。中介行经纪透露，原因是二手楼业主放盘价太高，而且业主还频频反价。

中原地产和合富置业的报告均显示，小长假期间，虽然个别板块相对活跃，但是整体市场状况较为平淡。而满堂红地产的统计数据却显示，中秋假期成交量同比增加2.6倍，均价同比增20.1%。有中介行人员透露，合富置业在全力销售亚运城，导致二手楼客源流向其他中介行。

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分析：一手楼火爆抢占二手楼风头

二手楼市场冷清，部分原因是一般假期是一手的“促销期”，二手楼向来在此时会被冷落，而风头正劲的亚运城推出才是重要原因，26日开卖现场吸引数千人前往抢购。

目前亚运城还在持续销售热度，买家依然可以享受88折再98折的优惠，销售的还是媒体村以及运动员村的产品。合富辉煌的销售人员告诉记者，一直到国庆假期结束，开发商都会持续推出亚运城的产品进行销售，销售点将一直开放到10月8日。