竞拍现场    图片来源：搜狐焦点房地产网

北京市朝阳区东风乡高井村一地块在北京市土地储备中心进行拍卖。拍卖现场竞争激烈，经过100轮左右竞价之后，保利以30.4亿最终获得，成交楼面价达23506元/平米，高出起拍楼面价6213元/平方米近三倍。

据悉，该楼面价刷新了此前广渠路15号地创下的楼面地价16240元/平米的记录，保利地产顺利晋升朝阳楼面价“地王”。

新浪乐居在第一时间独家采访到了保利地产北京公司负责人，该人士表示，对于该地块的开发尚且没有详细计划。

保利负责人还称，保利一直采取稳健的拿地策略，今年以来保利也一直积极参与土地市场交易，但是截至到目前保利的土地储备还很少，明年在北京也只有密云和大兴两个项目面市，“作为开发商，土地是赖以生存的资本，拿地是很正常的行为。”

朝阳区东风乡高井村地块颇受关注，吸引了17家企业参与竞拍，包括保利、万科、远洋、龙湖、招商、中建国际、中铁、华远、华业等众多名企。

资料显示，朝阳地块东至星火路，南接园星路，西至朝园东一路，北接六里屯路，建设用地面积46188.11平方米，规划建筑面积129326.7平方米，代征地面积1799平方米，容积率为2.8，属居住混合公建用地。

在现场同时拍卖的还有另一商业金融项目用地，地块位于丰台区大红门北天津庄95号，规划建筑面积22875.95平方米，起始价10393 万元，最小递增幅度为50万元。经过71轮的竞价，北京和骏投资有限责任公司以2.43亿元的价格摘得该地块。