“本轮房地产市场的价格调整在15%左右，调整周期约两个季度，预计在今年11月左右结束。”在昨天召开的第15届中国投资论坛上，里昂证券地产行业研究部的王艳表示，本轮房地产市场的调整较2008年的调整幅度较小，周期也较短。

据分析，虽然针对房地产市场的调控政策比预期的要猛烈，但目前大部分开发商的净负债率还处于健康的水平。

对于市场推测可能会推出物业税，里昂证券有关负责人认为，物业税短期来看会对房地产的市场产生负面影响，但是长期来看具有必要性。因为，这一举措会使部分空置的房屋回流到市场里，从而增加二级市场的供应。

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预计与现实的距离还有多远？