如今“新中轴线概念”出现的时候，很多人担心这又会成为一群超高建筑的代名词。其实，“地标”有新必然有旧。这一条中轴线上有山有水，有公园有广场，有文化有历史，有一种沉静的历史感。

其实，无论是“中轴线”，还是“地标”，对于广州市民来说，更多的只是一种概念，只有当这条“线”成功地把市民和城市的重心及未来吸引到它的周围之后，它才会真正为广州市民所承认所接受，成为这座有两千多年历史的老城的精神中轴。广州的新中轴线已跃然纸上，而这位“少女”，正是新中轴线上的最高点-广州新电视塔

而作为一个地标楼盘又需要具备什么样的条件呢？对楼盘来讲，是不是千亩大盘，并不是成为地标社区的首要条件，必须具备独特性，才能在区域内具备符号意义。从建筑艺术的角度讲，一个城市的地标外形要能给人留下深刻印象，在视觉上要有冲击力。具体到楼盘，它的建筑造型要有艺术感，千篇一律的火柴盒是不能成为地标的

另一方面，既然是用于居住、生活的楼盘，独特的功能设计，也是其是否成为地标的重要因素。很多楼盘在建成时成为当时人们关注的焦点，但多年后，类似的楼盘项目层出不穷，同质化导致这类楼盘无法成为地标。所以，地标社区要有区别于周边、区别于城市其他项目的特殊活力、特殊氛围。一些做得较好的楼盘，比如，比如凤凰城、比如祈福新村、比如华景新城、骏景花园等，就具备了成为地标的条件。成为地标社区的楼盘，无疑都具备改变一个区域面貌的实力。在今年，一个个地标社区的崛起，让这座城市的面貌与生活悄然改变。

一个地产项目，只要知道的人多了，就天然的成为地标，它的作用，就是为旁边的产品提供坐标体系，同时也负担起区域的形象和价值评判功能。当然，最直接的就是最直白的“路标”意义。我认为区域楼盘地标必须具备以下条件：显眼、与众不同、有区域历史文化发展特色、浓缩地代表区域文化和区域历史、远播的知名度。所以，地标应有自然地标和人文地标两种，前者如滇池、西山、石林。人文地标包括人类活动留下的各种具有时代特征、民族特色、区域特点的一些城市街道、建筑、公园等等。

论是口碑、知名度、品质、性价比，还是楼盘的综合实力，地标项目都有其他项目无法比拟的优势。一个个地标项目，让这座城市的区域面貌与生活悄然改变。在城市的发展进程中，尤其是新城区的规划和建设中，房地产是一个极具代表性的方向标，某种程度上，房地产业的发展，地产项目的，是一个城市发展的缩影。在梳理和评选新地标的过程中，房地产业是必须予以肯定的，一些知名的地产项目，已成为代言区域的新名词。随着新城区的演变发展，一批优质的住宅和综合性地产项目，已融入其中，并以跃然而上的姿态活跃在城市中，成为引领型标杆。

因此，能成为地标，自然需要楼盘自身具备足够的实力，比如较大的体量、复合型的开发模式、较高的楼盘品质等，所以在今年的热销中，这些地标社区并不具备特别的优势，而价格则是今年最吸引购房者的因素。但是，能在核心区域拿到土地，并将其建设为地标社区的开发商，都找到了属于自己的优势，项目能带给购房者的，是未来的前景。