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“它像一只生物,立面表皮是‘会呼吸’的半透明强化轻质碳纤维组成物;每个方向的墙面都经过年度太阳能采集量计算,来控制百叶的开关和角度,保证采光和温度,相对同类型建筑节能75%。建筑使用可再生环保材料,但并非什么特别的高科技产品……”在新书《徘徊的灵魂》里,王石用些许炫耀的笔调描述着万科的新总部,即位于深圳著名海滨旅游地大梅沙的万科中心。
据了解,万科在2004年获得深圳市大梅沙的一块会展、酒店用地之后,便计划在该地块建设公司新总部。2006年底,经过一年半的竞标,美国建筑大师斯蒂文霍尔以“漂浮的地平线躺着的摩天楼”方案中标。此前万科董事会主席王石表示,这座躺着的摩天楼采用悬拉索、钢结构的大跨度综合结构,相当于是把摩天大楼横过来,建在桥墩上。由于地面首层是架空的,所以这座建筑面积近十万平米的大型建筑占用的地面面积却很少,这样的设计能够实现景观绿化面积的最大化。
据万科相关负责人介绍,万科中心的绿色建筑属性不仅体现在地面绿化上,这座融合了大量节能环保技术成果的绿色建筑处处都渗透着节能环保的生态理念。例如,万科中心地面开放空间的人工水系以及绿地的绿化用水就都来自于雨水收集处理以及建筑的中水处理,整个建筑的自来水用量有望节省一半。新大楼外墙面广泛使用新型遮阳板,通过广泛应用太阳能,该建筑年发电量可望达到28万度。按照这样的发电量算一笔账,通过利用太阳能,万科中心每年可节约标准煤110.82吨,减排二氧化碳268.39吨。此外,该建筑的室内空调采用了冰蓄冷系统,即在用电低谷期做工蓄冰,在用电高峰期用冰制冷,通过削峰填谷可以降低城市电容压力,降低电能的浪费。
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