随着建筑房地产市场的纵深发展，建筑行业人才需求急剧攀升。无论是一线城市，抑或二三线城市，都出现了建筑人才匮乏的局面。据英才网联旗下建筑英才网运营总监韩智介绍，目前一线城市仍然是建筑房地产市场的主战场，而人才匮乏，特别是核心职位一才难求的局面，影响了一些建筑项目的开发速度。目前一线城市最缺的是建筑师。

据建筑英才网数据显示，2010年前五个月建筑师的需求同比增长82%，北京、上海等一线城市由于需求暴涨，出现人才告急的情形。

需求变化

京、沪、广等地区建筑师告急

一线城市一直是建筑师需求的主力，据建筑英才网数据显示：北京、上海、广东等一线城市和地区对建筑师的需求比例占全国总需求量的73%。其中上海的需求量占全国总需求量的33%，北京占31%。

据了解，今年2月，联合国教科文组织正式批准上海加入联合国教科文组织“创意城市网络”，上海自此成为“创意城市网络”中的第7个“设计之都”。“目前，许多国际大公司的设计团队纷纷入驻上海，许多上海设计的产品纷纷走出海外。还有一些设计院以重点大学为中心，形成了比较有影响力的建筑设计商圈。”韩智表示，这些利好消息都带动了建筑设计企业对建筑师的需求。

“乘着世博会的东风,上海、江浙等地区的建筑设计公司将迎来更多的发展机遇，从而带动建筑师的需求持续增长。另外，广东亚运会的举办也将使广东地区的建筑师需求有所提升。” 韩智预测。

一线城市一直是建筑师需求的主力

二三线城市建筑人才不妨进驻一线发展

据韩智介绍，因为建筑师的任职要求比较高，既需要有过硬的专业技能，也需要有丰富的工作经验，还需要从业者有较强的综合能力。所以建筑师人才供给增速相对缓慢，而需求却急剧攀升，这就造成了一线城市建筑师的紧缺。一些企业拿出重金招聘有工作经验的建筑师，特别是有三年以上工作经验的建筑师。薪酬的提高也正说明了建筑设计领域整体前景的好转，未来几年，建筑设计企业对建筑师的需求也将持续走高。

韩智指出，一线城市的建筑师供给量虽然很大，但远远不能满足企业的需要。对于尚在二三线城市发展的建筑师来说，“进军”一线城市是个不错的选择，因为一线城市的建筑设计企业不仅可以提供更加优厚的福利待遇，还能给从业者提供更加广阔的学习平台，从而使从业者有更好的职业发展空间。

另外，据韩智介绍，目前，一线城市技术类的职位都出现了不同程度的人才紧缺，例如结构师，规划师，室内设计师，项目经理，机电工程师等，特别有3年以上工作经验的从业者，更是企业争抢的目标。

一线城市技术类的职位都出现了不同程度的人才紧缺

2010年上半年，我国建筑业由“冷”转“热”现象明显，全国10余个区域经济规划的推出与实施，高铁建设的巨大投资以及大规模保障性住房的开工建设等，确保了建筑业良好的发展势头。统计显示，上半年全国建筑业完成总产值5万亿元，同比增长25.9%；实现利润总额达到2千亿元，同比增长50.5%。建筑业全方位、多元化的发展态势，也带动了人才需求市场。据英才网联旗下建筑英才网2010年上半年发布的最新人才数据显示，建筑业人才需求同比增长61.9%，其中建筑师、项目经理、建造师等尤为抢手。

长三角建筑人才迎来发展新契机

2010年5月24日，国务院批准实施《长江三角洲地区区域规划》，明确了长江三角洲地区发展的战略定位。建筑业的发展在长三角区域规划中具有举足轻重的地位，在《规划》中建筑业的比例占近5成。此次《规划》将以上海为区域核心城市，江苏省八大城市以及浙江省七大城市形成城市集群。资料显示，长三角建筑业GDP生产总值占长三角区域的40%以上，2010年上半年长三角建筑业新建项目增长30%以上。

据建筑英才网数据显示，建筑业上半年全国范围内人才需求同比增长61%，其中以一线城市人才需求最大，长三角区的人才需求增长最快。一线城市人才需求量最大的城市为上海，同比增长64.4%，其次是北京、广东地区，同比增长55.1%和51.3%。截至6月底，长三角地区二线城市苏州、杭州、南京、宁波等城市人才需求同比增长50%，诸多新项目的上马带来了人才供不应求的局面。

建筑英才网业务经理胡志斌分析说：“一线城市的建筑人才需求一直持高不下，是因为他们需要向郊区或周边城市开始扩建更多项目。二三线城市借国家和地区的相关政策的实施，对人才的需求开始不断升温。”他认为，下半年，建筑人才就业的主要城市仍将是以上海、北京、广州等一线城市为主。

建筑师及项目经理最“抢手”

据建筑英才网上半年数据显示，今年上半年建筑业需求量最大的职位是建筑师，占总比例的25.1%；职位需求增长最明显的是项目经理，同比增长了153.4%。

建筑师，对于建筑设计行业是永远的“常青树”。建筑师上半年在全国范围内同比增长了77.3%，以广东地区、上海、北京需求量最大，其同比增长分别是88.5%、84.6%、55.3%。今年5月公布的《长三角洲地区区域规划》，涉及到江苏省和浙江省的城市发展建设，短短一个月刚过，南京、苏州、杭州、宁波几大城市的建筑师需求都增加了30%以上。

英才网联就业指导专家介绍，建筑师包括施工类和方案类。施工类的建筑师负责公司项目的工作计划进度、质量、成本、效率和目标完成情况，具体制定、调整和控制项目运行；方案类的建筑师编制项目设计计划，并对项目施工进行控制和管理，提供技术支持。两类的工作方向虽然不同，但是硬件要求都比较“高标准”，具有一级注册建筑师资格证，从事建筑设计8年以上工作经验，是企业更需要的人才。

根据上半年的调查数据显示，今年市场对项目经理的需求令人吃惊，2009年增幅最高才达到40%，而今年上半年就增长到100%以上。北京地区增幅最明显，同比增长达到261.4%，这与今年上半年北京地区向周边的郊区和省市(河北和天津)拓展的项目不断增加有关，导致项目经理的职位“一才难求”。

英才网联就业指导专家表示，建筑设计领域具有“专业技术+管理能力”的项目经理缺口较大。传统的建筑设计公司，技术和管理是分开的，用“懂管理”的人管理“懂技术”的人。不过当专业、特色、创新不断地融入建筑设计行业的“心脏”，设计单位开始注重用具有专业技术的管理人才管理相对应的项目，这样操作起来更得心应手。胡志斌预测，下半年建筑师、项目经理、方案设计师、园林景观设计师、水暖电工程师依然是建筑企业需求最大的职位，同时建筑结构工程师、规划设计师下半年需求将持续升温。

建造师需求“攀高”

如果建筑设计类人员是注重建筑业“软性”建设，工程施工类技术性人员就是将“软性的工程”变成“硬性”的实体，建造师就是这一领域的代表性技术人才。据了解，目前我国具有建造师资格证的人员不到15万，而建筑企业对该职位的需求绝对不止这个数目。上半年全国建造师需求，同比增长了63.6%，以广东、北京、长三角区需求量最大。今年上半年广东建造师需求同比增长了150%，北京同比增长了61.4%，长三角区同比增长了60.6%。

 “建造师是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的复合型人员。”胡志斌介绍，建造师注册受聘后，根据不同的等级，担当不同级别的建筑企业资质建设工程项目施工的项目经理。该职位具有国家认证资格的人员比较少，但是在建筑施工过程中又具有决定作用，所以也是企业迫切需要的人才。胡志斌分析，上半年监理工程师、造价工程师、土建工程师、高级工程师同比增幅也比较突出，而随着我国政府启动的项目也在不断增加，下半年公路、桥梁、市政方面的工程师，结构、预算、造价、估价方面的工程师等职位也会是企业争抢的对象。

3D人才迎来“春天”

在2010年上半年商品房和二手房的成交量不断攀升的同时，也为装修装饰行业的人才带来了更多的就业空间。据建筑英才网数据显示，上半年装修装饰行业需求量最大的职位分别是室内设计师、幕墙设计师、CAD绘图员，其同比增长了80.8%、75.5%、64.7%。

室内设计师一直是装修装饰领域炙手可热的职位，同时上半年热门职位还有CAD绘图员和幕墙设计师。“3D行业人才是最近1-2年内才开始逐渐被重视的。传统的装修装饰行业通过手绘的方式可以展现装修的效果图，现在的客户要求越来越多，客户希望通过立体的方式更直观地看见装修的效果，所以3D类人才应时而出。”胡志斌说。

建筑英才网后台数据显示，CAD绘图员上半年在全国范围内需求同比增长了64.7%，其中上海和广州需求增长最快，同比增长104.2%和103.3%，苏州、南京、杭州上半年的同比增长也突破了100%，北京同比有29.5%的增长。