绿色建筑通过科学的整体设计，集成绿色配置、自然通风、自然采光、低能耗围护结构、新能源利用、中水回用、绿色建材和智能控制等高新技术，具有选址规划合理、资源利用高效循环、节能措施综合有效、建筑环境健康舒适、废物排放减量无害、建筑功能灵活适宜等六大特点。它不仅可以满足人们的生理和心理需求，而且能源和资源的消耗最为经济合理，对环境的影响最小。

绿色建筑标准的形成与完善是一项系统工程，涵盖了多个专业学科，涉及到建设工程的多个环节。我们希望通过自身的努力，进一步推进绿色建筑推广工作，为创建和谐社会，构筑节约型社会做出一份贡献。

金都•城市芯宇规划设计体系

金都•城市芯宇在金都以往成功的基础上大量运用绿色建筑技术，对提高住宅舒适度提出了许多具体要求。在项目的规划定位时，集团就制订了以绿色建筑评价体系三星，住宅性能3A，建筑节能65%为蓝本的三大住宅性能指标体系作为项目的立身之本，以节能环保、舒适生活、节能科技、三大块的内容18项单向技术高度集成,目标是把项目建设成为节能、环保、健康舒适的。

绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。经过自评，金都•城市芯宇在绝大部分指标上符合绿色建筑的评价体系。

金都•城市芯宇效果图

1、 规划设计：

金都•城市芯宇位于杭州市中心文一路与教工路交汇处，为原浙江理工大学校址，项目总建筑面积22.6万平方米。

本项目通过采用板式高层扇形布局的方式，来降低密度，提高整体环境品质，同时赋予小区鲜明的个性特征。五座板式高层南北向均匀地进行排布，从而呈现出一种扇形格局。这种布局具有三项优点：

一是建筑密度相对较低，使住宅保证良好的日照、通风和采光；

二是小区建筑可以尽可能地远离东西两侧的既有居住建筑，腾出空间设置集中绿地与多层配套建筑。

三是从建筑形态上看扇形板式布局整体统一，富于气势，在文一路教工路口形成一个标志性的城市空间形态。

2、建筑设计：

① 建筑立面

城市芯宇项目最大的特色还在于其鲜明且富有个性的建筑立面造型。住宅在建筑造型上，采用了斜切退台形式。玻璃与铝板的材质对比，斜切、以及方形体块的对比与穿插，使建筑具有强烈的雕塑感。抽象、变形、随机的现代艺术手法在这里得到了内在的融合。

为了让建筑立面更富有个性，我们还在建筑的中部（9-10层位置）架空设置空中庭院。这种处理方式不仅满足业主今后的观景需要，同时更是对住宅建筑形态方面的一种创新与突破。

绿色建筑评价指标体系应用

公司针对金都•城市芯宇的区域特色，宜地制宜的采用了与相关节能技术。主要体现为以下几点：

（一）节能性能：

金都•城市芯宇的建筑节能率：65%。

公司通过城市芯宇项目在杭州地区率先施行这一标准，同时，本项目也是浙江省内唯一获得国家住房与城乡建设部首批绿色建筑标识认证的项目。

1、建筑围护结构

1）屋面保温体系：

本项目采用：40mm厚C20细石混凝土+40~50mm厚挤塑聚苯板+20mm厚水泥砂浆保护层+防水层+20mm厚水泥砂浆找平层+20mm厚陶粒找坡层+120mm厚钢筋混凝土屋面板+8mm厚顶棚内粉刷

2） 外墙保温隔热体系：

（1）砂加气混凝土砌块墙

墙体采用加气混凝土砌块，挤塑XPS板外保温材料。外饰面干挂铝板和玻璃幕墙结合，外饰面和保温层之间有空气层，保温隔热性能好。具体为：铝合金幕墙+空气层+50~70mm厚挤塑聚苯板+250mm厚砂加气混凝土砌块+13mm厚外墙内粉刷，同时对窗洞、窗洞侧壁保温与窗框的交圈、外保温与窗框结合部、圈梁及构造柱，阳台与入户花园板，雨水落水管等位置作相应的保温及构造处理，将冷热桥阻断，达到较好的保温节能效果并增加舒适度。

（2）钢筋混凝土墙

采用铝合金幕墙+空气层+50~70mm厚挤塑聚苯板+250mm厚钢筋混凝土墙+13mm厚外墙内粉刷，进一步提升保温隔热效果。

3） 门窗保温隔热体系

本项目户门选用具有保温、防火、隔声、防盗等功能的成品。要求传热系数K=1.5~2.0W/（㎡•K）＜3.0W/（㎡•K）。
其中，窗体采用双层中空Low-e玻璃断热铝合金窗，提升保温隔热降噪的效果。

4） 分户墙保温隔热体系

13厚内粉刷+250mm厚砂加气混凝土砌块+13厚内粉刷。

5）浮筑楼板隔音体系（50厚预留层按水泥砂浆面层计）。

本体系采用挤塑发泡聚乙烯隔音垫并加上陶粒混凝土垫层，该材料只在国外的标志性公建及高端住宅被少量使用。
具体为：20mm厚水泥砂浆+30mm厚C20细石混凝土+65mm厚陶粒混凝土+5mm橡胶层+120mm厚钢筋混凝土楼板+10mm厚水泥石灰膏砂浆。

6）架空楼板（50mm厚预留层按水泥砂浆面层计）。

20mm厚水泥砂浆+ 30mm厚C20细石混凝土+65mm厚陶粒混凝土+5mm厚橡胶层+120mm厚钢筋混凝土楼板+40mm厚挤塑聚苯板+3涂料(网格布)。

（二）暖通专业(节能)

（1）住宅部分：

a：冬、夏空调按户设置变冷媒流量（VRF或VRV）空调系统，其EER值（不接风管）不低于2.80。

b．按户设置排风热回收装置，额定热回收效率（全热和显热）冬、夏季分别不低于60%和55%。  

给排水部分(节能)

 （1）均采用冲洗水箱不大于6L的坐便器，所有给水配件均采用节水型。

（2）采用下给上回全循环的集中热水供应系统，选用热效率高的容积式换热器。加热设备、管道、阀门均做保温处理，保温材料采用导热系数低的产品。

（3）设置小区雨水回用系统，收集的雨水用于景观浇洒及景观池补水用，充分利用可再生能源。

（三）电气部分（节能）

（1）本项目所有荧光灯具均应配电子整流器或补偿电容器，要求功率因素达到0.9以上。

（2）本项目所选用的荧光灯具均应采用高效节能光源（T5管）。

（3）本项目走道、电梯前室、楼梯间等公共部位的照明灯具均采用节能光源。

（4）本项目公共部位的灯具除应急灯外均采用红外节能自熄开关控制。