实践者说当务之急是树立正确的绿色理念在万通地产高级工程师谢丹看来，目前中国绿色建筑在处于野蛮生长阶段，还未进入种植阶段。

为什么这样说？首先，从中国绿色建筑的宣传角度而言，概念炒作、言辞夸张已造成了对绿色理念的理解混乱。

其次，无论是人才储备还是设计思路，很多地产企业缺乏绿色建筑意识。诸多设计师对于绿色建筑的设计也是投入过少。

因此，形成一个正确的绿色理念是当务之急。

概念炒作、言辞夸张已造成了对绿色理念的理解混乱

实际上，“绿色、节能、低碳”建筑就两个发展方式：一个是用简单的技术手段打造不平凡的绿色建筑；一个是做绿色建筑要低成本、高回报。

那么，该如何引导房地产企业去推行和实施绿色建筑？

首先要树立正确的理念，绿色建筑不是一种特定形式，其涵盖多个方面，真正去实施未必很难，投入也未必很高。

其次是帮助企业了解做绿色建筑的真正意义。做绿色建筑不仅是片面追求绿色建筑的三星标准，美国的LEED白金认证，还应更多考虑绿色建筑的可持续性。要求企业根据现有的定位、条件去追求绿色建筑的目标。例如，绿色建筑一星标准比较容易实现，基本上能够达到各地强制节能规范要求的都可以达到。如果正好处于太阳能丰富地区的建筑，获得二星标准也相对容易。但需要注意的是，二星标准不是非做不可，不顾成本的增加和消费者的承受能力，发展都是不可持续的。

第三，绿色建筑可为企业带来回报。尤其是商用建筑，每年能耗达上百万元，若实现了绿色、低碳，则可节省大量的运营成本。这对开发商而言有巨大的诱惑力。

当然，绿色地产在实际操作过程中也存在很多问题。比如，中国绿色建筑标准的严格规定将很多开发企业拒之门外，人均面积43%的门槛也让很多想要参加绿色建筑评价的别墅、汤HOUSE项目望而却步。我国绿色建筑标准如何适应高端、低端各种不同的需求，也是未来标准修订的一个重要挑战。