从广场的北端到南端是2400米;从广场的东端到西端是200米。

这里是内蒙古自治区鄂尔多斯市康巴什新区的成吉思汗广场。在这片广场北部，矗立着几座以成吉思汗为主题的雕塑。一代天骄成吉思汗和他的将领们正金戈铁马，挥斥方遒。

在广场周边，环绕着造型别致的六大地标性建筑:剧院、文化艺术中心、会展中心、新闻中心、博物馆、图书馆。

与雄伟的广场、别致的建筑形成鲜明对比的是，这里几乎没有人。

这片土地，原本居住着近1400名村民。如今，经过六年的造城运动，这里已变成方圆近32平方公里的现代化城区，居民数量也翻了近20倍，达到2.8万人。

然而，在这片计划迁入30万人的城区中，2.8万人犹如滴油入湖，被稀释得难觅踪迹。难怪有媒体将这里称为“空城”。

对此，鄂尔多斯方面的解释是，超前建设。但欲超前建设，必须有雄厚的财力作后援。即便是在财大气粗的鄂尔多斯，康巴什新区造城财源依然是土地财政、城投嘈资。这背后，同样需要楼市泡沫作为支撑。

冷清的城市、火爆的楼市

下午5时，在这片偌大的广场上，除了几个绿化工人，笔者只看到了一名游客。这位来自河南的农民工说:“今天没有活儿，出来转转。”

此时，停放在党政大楼前的8辆豪华大巴鱼贯而出，将大楼里的工作人员载向他们在老城区东胜的家。于是，宽阔的大街上出现了短暂的繁忙，随后又归于沉寂。

在康巴什的路口安装红绿灯似乎并无用处。中午12点的时候，笔者发现，在3个红绿灯路口的距离上，只有5辆车。

虽然人少，这里的交通基础设施却十分先进。此处的公交站点，都安装了电子大屏幕。鲜见人等车，大屏幕还是持续播放着广告等内容，但大部分广告是税务等“公益性”广告。

 “新区现在的问题就是人少。市委市政府也充分认识到了这一点。”7日，鄂尔多斯市委宣传部一名相关负责人对“空城”一说并不否认。

他告诉笔者，现在新城区居住人口是2.8万人，今年计划再迁入3万人。但即便如此，这不到6万的人口散布在规划面积达32平方公里的新区内，仍然是人烟稀少。

但别以为这里一个一个崭新的居民住宅楼都是无主的。

 “想到康巴什买房子，这恐怕很难。”一名出租车司机告诉笔者，“这里的房子在开盘之前就基本已经卖完了。”

在当地一个名为康河盛世的楼盘，售楼处工作人员告诉笔者，虽然全部是期房，但订购人数已经超过60%，剩下的600套房，申购人数也已超过3000人。

如此火爆的楼市，也使得这里的房价蒸蒸日上。

笔者了解到，康巴什新区的楼价目前达到平均每平方米7000元，比2007年年底几乎翻番。这个价格相对于鄂尔多斯3000到4000元的居民平均月工资来说明显偏高。

不过从建设新区开始，为了鼓励公务员搬迁到康巴什，当地就对公务员在新区购房进行补贴。记者了解到，最早的时候，公务员在新区买房子，价格在每平方米2000元左右，现在经过政府补贴，价格在每平方米3000元左右。