日前，由中国住房和城乡建设部科学技术委员会、国家发改委会国际合作中心、联合国环境署可持续建筑促进会和镇江市人民政府主办的“第八届中外绿色人居论坛”在江苏镇江举行。论坛以“绿色人居·创意城市”为主题，从社会、经济、环境、技术等多方面共同探讨生态城市的未来发展，吸引了来自世界各地的１０００多名绿色行业专家、高校学者、政府相关部门人员等参加。

  推动产业资本、金融资本与地产资本三支力量绿色融合

  中国国际经济交流中心秘书长魏建国表示，绿色发展应该作为整个经济发展，特别是产业转变方式的切入口。“我们经历了工业的第一次革命和第二次革命，第三次是ＩＴ产业革命，第四次必然是绿色革命。拼自然消耗、低成本劳动力的模式再也继续不下去”。

  联合国环境规划署可持续建筑促进会总协调召集人、美国田纳西州首府——纳什维尔市原市长Ｃｕｒｔ Ｇａｒｒｉｇａｎ更强调建筑行业对于全球资源的效率和绿色发展模式的影响。他分析，40％的全球的能源都是用在建筑行业的，20％的水都是用在了建筑上，60％的电都是用于商业和居住大楼，还有40％的全球的资源都是和建筑行业的材料有关的，可持续发展的主力军应是人居领域。

强调建筑行业对于全球资源的效率和绿色发展模式的影响

  事实上，以招商地产为代表的中国地产名企早就提出了企业的生态观，并在人居建设中不断实践完善。论坛上，招商局集团总裁李建红结合招商局自身经验，从营造绿色低碳的城市环境和进行与时俱进的产业培育两个纬度积极探索和创意城市的开发建设。他表示，营造绿色低碳的空间环境，集群创意创新产业，融合产业环境空间以及金融、政策与营商环境等多元因素，推动产业资本、金融资本与地产资本的三支力量融合互动，打造宜居宜业，打造生态化的综合新城，将成为主流企业进一步参与城市化发展的方向。

  Ｃｕｒｔ Ｇａｒｒｉｇａｎ透露了一些关于绿色投资和政策改革的经济效益的信息。“如果没有办法使得建筑业进行转型，就会提高全球减排的成本至少几千亿。麦肯锡的报告显示，如果能够增加９００亿美元的绿色建筑的投入的话，就可以节约６０００亿消耗。此外，国际能源署预测，绿色建筑全球投资从２０１０年到２０３０年投资２．５万亿，可以在整个的投资期节省５万亿。”

  个性化的绿色城市和人居发展指标和目标

  尽管绿色发展已经成为经济领域的热词，但其更精准含义从未有过统一的标准，相反，各大城市和企业对生态人居和绿色家园都有着不同的个性化理解。“生态城市虽然至今没有确切的概念，但是学术界至少有一个基本的共识，即生态城市必须是经济社会和环境可持续的一体化的发展。目前中国有许多城市提出了建设生态城市的目标，例如天津、上海、保定、无锡、唐山等。这些城市结合各自特点确定了发展目标和指标体系，如，新天津生态城的体系由控制性指标体系和引导性指标体系构成，控制性指标体系有三大类和２２个小类，引导性指标体系有一大类和４０小类。” 住房和城乡建设部领导总经济师李秉仁认为，绿色城市和人居的建设必然要结合各自的特点，确定了发展的目标和指标体系。

  住房和城乡建设部科技发展促进中心主任杨榕表示，绿色建筑发展的态势由从东部向西部，发展比较快包括珠三角地区、长三角地区，以及北京和天津这样一些直辖市。他期待更多的地产企业能加入到绿色产业计划中来，积极践行行业发展的绿色标准。“到目前已经完成了１２个省市的绿色评价标识的培训和考核，一些更深层次的评价、标准、细则正在研究和制定过程当中，包括了已经发布的绿色工程的施工、绿色办公建筑评价标准等。未来几年，绿色评价标准体系的进一步完善，将对绿色工作起到良好的技术支撑作用。”