健康性因素是否被合理运用，也是辨别户型优劣的重要标准。这些因素包括：朝向合理，日照充分，光线充足，通风良好，温度适宜，安静舒适。

尤其是大户型，随着进深、面宽加大，功能空间增多，采光、通风指数也相应降低。因此，实现居住健康，既要保证最大限度地选择能满足健康要求的户型，也要学会对其正确的使用，生理健康、心理健康和物理健康，三位一体，不可或缺，这样才能达到居住的最佳效果。

生理健康

人生大概会有一半时间在住宅内度过，日照、通风、采光，甚至景观都会对人的健康产生至关重要的影响。

比如在上海，主要居室的朝向应该在南偏东45度至南偏西45度之间才符合规定，否则就不是好户型;

比如日照，北方地区应该满足冬至日不小于1小时的满窗连续日照，才合乎要求;

再比如窗户面积，开窗的大小不能小于地板面积的1/7，以保证采光的充分。

健康性因素是否被合理运用，也是辨别户型优劣的重要标准

另外，厨房、卫生间的宽度和面积也相应有着规定，如果不够，使用起来不仅感到别扭，还会影响通风、排污，甚至危及健康。这一点，对于面积宽松的大户型来说，相对要好些。

心理健康

户型对人的心理会产生不同的影响，像户型的方位，户型的格局等等，或多或少对人的生活产生干涉，由此，居住者会产生愉悦、兴奋、平静，或者抑郁、低沉、焦躁。事实证明，大户型的购买者对于心理方面，比起小户型的购买者要在意得多。

一些住宅风水方面的议论，有些是有科学道理，有些纯粹就是主观臆测：

像“住宅深度长于宽度，则福泽得以延绵。”实际上，若反过来宽度长于深度，对采光、通风变得有利，反而利于健康。

而“将主卧设在本宅的北方位，风水术语称‘伏位辅弼方’，对身体健康、思考能力有增强的作用。”的说法，对于塔楼南向户型、板楼南北向户型，不将主卧放在最好的朝阳面，似乎未见得能增强身体健康。

当然，“房子的四边都设门，住宅中的人灾难不断。”无论是对于户型，还是对于居室，确实都不太好用，这主要是功能分区和交通动线都易于混乱，并且也不好放置物品。

至于“灾难”是否不断，那就是“见仁见智”的事了。

另外，像调整家具方向、摆设养殖若干条鱼的水族箱等，用以逢凶化吉的做法，更是值得商榷的，前提是应遵从户型合理的摆放规矩，否则不仅影响心理健康，还会影响生理健康。

物理健康

虽然大户型拥有了充足的空间尺度，但设计不好，造成动线过多交叉，区域相互干扰，反而会降低舒适度。像一些设计不到位的户型，虽然不会直接危害身体健康，但却对日常生活产生影响，不仅磕磕绊绊，还会浪费宝贵的面积：

如客厅大而不当，置身其间空荡荡，总感觉没着落，有种冷落感;

如对着客厅的门多，出入其它居室都要穿行而过，使坐在其间的人感到不自在;

再如，跃层户型室内楼梯位置不当，不但占用宝贵的面积，使用起来也会非常蹩脚，直接干扰了日常生活;

还有，各功能空间面积比例不当，使用起来一定程度上降低了舒适度;等等，久而久之也会间接波及健康。

另外，户型的千变万化也带来了选择上的眼花缭乱：

保守的户型虽无亮点，中规中距却显得实用;

新颖的户型追求奇异，五彩缤纷却可能留下疮疤。

所以，户型设计有句行话：没有禁区，却有误区。

户型：越大越舒适

日本曾做过一个调查，当流行套型面积增加到130平方米时就不再增长，而是理性地回归到75-110平方米。结合中国的经济发展水平及人群生活特性，城市中普遍认可套型面积在80-120平方米之间。南北方由于保温层、管道间等建筑基础的处理方式不同，以及人们对阳台、卧室等空间尺度的认知存在差异等等，形成南小北大，套型面积也有10-20平方米的浮动。

但大户型的购买者，通常将面积锁定到三居室180-210平方米，四居室200-230平方米。虽然“大”带来了舒适度的提高，但不少大户型在性价比上没有得到有效的保证。一些大户型大都“大”在了厅、主卧室、阳台，以及拐拐角角的交通空间上，而厨卫的面积和一些空间的功能没有得到实质的改善，徒有空荡荡的空间，不仅不实用，与家庭生活温馨的气氛也不和谐。

错层：越错越时尚

错层由别墅类、低层花园洋房，发展到多层以及高层，不仅是进深方向的前后错，也出现了开间方向的左右错，或者在一个大空间中利用空间的高低变化来划分出两个或多个不同使用功能的空间。这种不分场合的滥用，会给老人和孩子的生活带来不便，浪费了高度或面积，同时也降低了抗震的要求。

错层的连接要通过楼梯来完成，除了满足上下的实用功能外，还应当作艺术品来看待，但过多的踏步和扶栏，处理不好会使室内显得很凌乱。

阳台：大而有之，多多益善

阳台从基本功能上分为生活阳台和服务阳台，从建筑形式上分为凸阳台、凹阳台、转角阳台、组合阳台及屋顶阳台或露台等，而从封闭程度上又分为开放阳台、封闭阳台和阳光室。

阳台是居住者进行室外活动、晾晒衣物、养殖花草、健身休闲等的生活空间。由于占用套型的面积，选择上应恰如其分。

一般生活阳台6-8平方米，服务阳台3-5平方米，再大就有些累赘。多种情况下，一套户型拥有一个生活阳台和一个服务阳台就足够了，如果居室多可以增加一个生活阳台，再多就有蛇足之嫌。并且，卧室外侧设置阳台会对采光产生遮挡，阳台上的悬挂和摆放对室内的视觉也会有影响。

落地窗、飘窗：大到多少，飘向何方

窗户是连接户外的采光、通风口，拥有什么样的样式和尺度，直接关系到居住者的健康。但过大的玻璃窗出现的“白天阳光灿灿，晚上冷气飕飕。暖气热气腾腾，屋里冰凉刺骨。”，其主要原因就是保温性能降低，热量散失过快。

落地窗来自于写字楼的玻璃幕墙，并且面积有越来越大的趋势。目前住宅采用的落地窗多是铝合金框加双层中空玻璃，除了安全性能降低外，保温性能也随之降低。

飘窗可以增大采光、观景的视角，外立面也会产生丰富的变化，但北方地区的北侧、西北侧居室，飘窗增加了迎风面，使该居室与其它侧的居室温差变大，同时邻居间互视的几率也相应增加。

小跃层：“小”必然“巧”

小跃层设计最大的难点是交通，往往会比平层多占用宝贵的居住空间，这也是“巧”的最大障碍。小跃层一般分为重叠式和交错式：前者因为上下层开间、进深一样，功能区域划分截然不同，交通动线会由于各功能空间比例失谐，产生交叉干扰;后者上下层各为板楼和塔楼结构，虽然一定程度上满足了居室的正常比例，但板楼层比例过于狭长，同样会使交通面积增大。

所以，“小”到“巧”是一个精心选择的过程。

当然，对于大户型跃层来说，交通和开间、进深的处理也同样重要，不然弱点会比小跃层更突出。

总而言之，减少选择和改造上的误区，是事半功倍地运用健康性因素的关键。