虽然上海等多个城市一季度的商品住宅成交量明显较去年同期明显下跌,但万科、恒大、绿城等开发商却在一季度出现了销售业绩的逆势上涨,其中恒大的销售额较去年同期增长175%,而被列为增长幅度之冠。

4月1日发布的《2010年中国房地产企业第一季度销售TOP20排行榜》显示,万科和恒大一季度的销售额分别为145亿和85.3亿,分列该榜单的前两位。绿城、中海和富力分列三到五名。而销售面积方面,恒大则以129.5万平方米力压万科118万平方米位居榜首,碧桂园、绿地和保利跟随其后。

在销售增幅方面,恒大最为惊人,第一季度销售已达85.3亿元,比去年同比增长了175%。销售表现抢眼的还有绿城中国,该公司比去年提前两个多月实现了销售额百亿元。

此前,绿城公布的销售业绩绿城今年首季合约销售额约人民币77亿元,按年升近两倍;若加上未转协议合同约人民币38亿元,首季销售总额达人民币115亿元。中国房地产信息集团的分析报告称,万科、恒大、绿城等公司销售业绩所以创新高,和这些公司在二三线城市的销售红火有关。由于二三线城市由于其刚性需求大、受政策影响小等特点,各家在二三线城市大量布局的开发商销售额均较以往有大幅度提高。