昨天，市人代会举行第二场新闻发布会。市住建委委员、新闻发言人秦海翔表示，今年北京将全面启动公租房的申请，全市314个窗口将力争在一季度全面开始接受市民公租房申请。同时，今年东西城还将选择2到3片区域，进行整体人口疏解试点。

二套房贷将继续按1.1倍标准执行

关注：今年，北京将继续贯彻落实中央房地产调控的各项措施，按照“低端有保障、中端有支持，高端有市场”的思路，促进房地产市场的稳定健康发展。

解读：对于今年房地产市场调控的走向，秦海翔表示，二套房贷、三套房停贷、限购等措施今年都将继续执行。

秦海翔说，首先是继续加大保障性住房的建设力度，增加保障性住房的供应，调整优化房地产市场供应结构；同时，落实各项税收信贷政策，保障基本住房需求，抑制投资投机性需求。包括二套房贷款首付比例，三套房停止贷款，每人只能新购买一套住房的限购等政策，都将继续执行。

北京今年还将增加住房有效供给，增加土地供应，促进中低价位、中小套型普通商品住房项目的开发和入市。进一步发展二手房市场、规范发展住房租赁市场，满足群众多层次、多样化的住房需求。今年还将继续进行房地产市场秩序整顿，加大执法力度，查处捂盘惜售，不公开房源房价、哄抬房价等违法违规行为。此外，还将加强市场监测和信息披露，进一步完善房价分类统计和信息发布机制，稳定市场预期。