去社区居委会办个事，要在巷子里七拐八绕好几个圈才找到居委会的办公地点？今后，南昌市老城区社区用房将不再养在深闺人未识。媒体从南昌市政府获悉，南昌市将逐步改善老城区社区用房的现状，同时，把社区用房纳入城市和住房建设规划，对新建的、规模在300户以下的小区，社区用房建筑面积至少将达150平方米。

现状

老城区居委会养在深闺人未识

南昌市东湖区、西湖区、青山湖区等部分社区居委会的社区办公用房都“缩”在居民楼里，办公面积狭小，居民办事也不方便。

社区有关负责人表示，社区没有收入来源，在寸土寸金的市中心，要拥有像样的办公用房十分不易。

对策

老城区可置换、购买社区用房

对于土地空间有限的老城区，南昌市要求社区用房建筑面积不少于150平方米，并可采取置换、购买、新建等方法逐步达到300平方米以上。已正常使用的社区用房因各类建设需要拆建的，由建设部门统一协调，按照“拆一还一”的原则，由拆建单位负责在原社区区域内整体还建或购置。

新建小区将配社区用房

今后，南昌市对成片开发、符合条件划分为若干个社区的大型住宅小区，社区用房也将同步规划建设。物业管理用房由开发建设单位依法另行建设，不再挤占、挪用社区用房。城市新建及改建住宅小区，开发建设单位同步建设、提供社区用房，产权归属当地政府。

社区用房面积随楼盘住户增加递增

开发商在建住宅楼时，应同步建设的社区用房大小、位置、场所等都有规定。

小区规模在300户以下（或建筑面积3万平方米以下）的，社区用房建筑面积至少按150平方米的标准提供；每递增100户（或建筑面积1万平方米），社区用房建筑面积至少相应增加50平方米。

社区用房将逐步统一外观颜色

此外，南昌市还将逐步实现社区用房统一外观颜色、统一社区标志、统一悬挂社区党组织和居委会及工作站牌匾。各职能部门可在社区服务中心内设置服务窗口，但不得以任何理由要求在社区用房门前悬挂牌匾或标志（不含单设的社区警务室）。