在建筑设计过程当中要控制工程投资首先必须了解构成建筑物的哪些因素直接影响到工程造价，只有充分熟悉和把握这些因素的内容和数据才能在建筑设计过程中做到心中有数。下面分六个方面具体介绍建筑设计过程中影响工程造价的因素。

一、 建筑物平面外形对建筑造价的影响

一般来说建筑平面外形越简单，它的单位造价就越低。以相同的建筑面积为条件，依 单位造价由低到高的顺序排列建筑平面外形的顺序是正方形、矩形、L形、工字形，复杂不规则形。仅以矩形平面外形建筑物与相同面积大小的L型平面外形建筑物比较：L型建筑比矩形建筑的围护外墙增加了6.06％的工程数量，相应造成施工放线的费用增加了40％；土方开挖的费用增加了18％；散水费用增加了4％；屋面费用增加了2％；就整幢建筑物而言单位造价增加约5％左右。以北京地区的高层普通住宅为例，单位造价按1800元/平方米计算，则相应增加单位造价1800元/平方米x　5％＝90元/平方米，设计一座6.0万平方米的高层住宅，由于平面外形的变化造成了费用增加为60000平方米　x 1800元/平方米 x 5％＝540万元，假如是几十万平方米建筑的住宅小区相应投资无形中增加了几千万元以上。由此可见在建筑设计过程中以满足建筑功能为前题，充分注重建筑平面外形的简洁设计，会在降低工程造价上起到相当巨大的作用。

二、 建筑物层高对建筑造价的影响

建筑物的层高在满足建筑使用功能的前题下应尽可能降低，因为在相同建筑面积的条 件下，受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等，由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化：如整体建筑高度加大其基础设计随荷载的加大而增加，外墙、内墙等垂直承重及分隔构件的增加，垂直构件的抹灰装饰量增加；采暖、卫生、空调、电气，垂直管道及管径的增加；因空间体积加大而造成的水、暖、电、空调设备容量的增加；墙体脚手架及水、暖、电空调安装脚手架的增加；垂直构件的模板数量的增加等等，从而造成了工程总造价的增加。根据不同性质的工程综合测算建筑层高每增加10cm，相应造成建筑造价增加2～3%左右。如某综合楼原设计层高为3.3m，建筑面积78620平方米，设计概算为38230万元。批准投资为37200万元，资金缺口1030万元。重新组织设计后，将原层高由3.3m降为3.2m,　改变设计后的设计概算在原概算投资的基础上垂直构件及装修部分的造价降低了770万元。水、暖、电、空调安装等部分的造价降低了280万元，合计降低造价770+280=1050万元，使该建设项目在批准的投资计划之内，得以实施。当然不同建设规模，不同装修档次，不同使用功能的建筑物其层高的降低与造价的降低比例是不尽相同的，但是合理降低层高必然会降低建筑造价的答案是唯一的。