昨日，北京市海淀区西二旗居住、托幼、小学用地国有建设用地正式招标，该地块由于限定售价9800元/平米而成为迄今北京最“贵”限价房。但昨日投标现场仅3家企业参与，其中两家投标价格低于底价，最终唯一一家超过底价企业北京威凯建设发展有限公司险胜。

据招标文件，该项目总建筑面积14.13万平米，在昨日的投标现场，开标底价显示为6.51亿元。威凯建设以高于底价0.0977亿元险胜拿地。根据中标结果，该地块折合楼面价5069元/平米。中原地产三级市场总监张大伟称，该项目售价固定为9800元/平米，但楼面价就占到了5000元/平米，剩下的4800元则要包含建安成本，盈利空间有限。