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继上周五工行宣布实施差别化住房信贷政策后，中行、建行和农行3家银行从昨天起均已开始执行或者落实房贷新规，即对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付不得低于五成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

从中行获悉，该行从昨天起开始正式执行新的二套房贷政策。建行北京分行的相关人士则表示，建行将严格执行国家和监管部门的最新规定，注重政策的细化和落实，从严从紧执行，而相关细则正在加紧制定当中。另外，农行实际上已开始执行新的政策，“这两天来肯定都已经没有办法拿到老的政策了”。中信银行、民生银行昨天也表示，尽管还未接到监管部门有关通知，两银行也已开始实施房贷新政。

另外，自从今年房贷逐渐收紧以来，多数银行放贷均以家庭为单位来界定二套房。银行在界定的时候，以央行征信系统记录为准，只要夫妻双方的一方有过个人住房贷款记录，无论还清与否，再申请房贷就一律视为第二套及以上。

编辑点评：

银行执行政策立竿见影，房价不知是否也会跟着立竿见影？