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中国银监会刚刚就博鳌论坛文字直播有关银监会主席刘明康“部分城市二套房首付须60%”的表述作出官方澄清，称相关比例为银行自主审慎行为，而非监管底线提高。

银监会表示，刘明康原意为“目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险，比如，在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房首付比例提高到60%。”

银监会要求，对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人/配偶及未成年子女)，贷款首付比例不低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

4月11日上午刘明康在博鳌亚洲论坛上发言时称，要把一套房、二套房进行区分，并且在首付的要求、在利率议价方面都必须有所差别。他称，“我们首套房首付30%，第二套房必须达到50%、60%，这是让我们比较安心的一点。”

编辑点评：

如今的房地产市场，不知是“魔高一尺，道高一丈”还是“道高一尺，魔高一丈”？