序：

本期沙龙，畅言网继续以茶会友，请来数位地产界专业人士，围绕“如何在建筑材料选用方面提高产品品质”和“绿色环保建筑”等话题展开，嘉宾们围坐一起，品茗畅言，一时间茶香四溢，气氛轻松而愉快。

人物：

海尔地产总建筑师孟宪民；北辰置地副总经理吴建刚；九州国际建筑咨询有限公司副总经理李欣；万达地产项目管理中心总监吴文；北方华光投资发展公司总经理肖文平；华夏江山投资顾问公司总经理旷建庄；中冶置地规划设计部经理朱斌；北京工业大学城市与规划学院院长戴俭；中国房地产经理人联盟副秘书长金伟（主持人）；中国房地产经理人联盟副秘书长盛朝婧；山东金晶玻璃股份有限公司代表二人。

地点：

北京饭店生生馆

幕起

主持人（金伟）：非常高兴把大家请过来，今天人数虽然不是很多，但是大家一定会聊得很专业、很随意。今天我们围绕两个大话题来讲，因为大家是做房地产的，都知道国家现在政策出台的比较严厉，对我们营销的方式和方法会产生一些限制，这样就造成房地产商们静不下心来研究产品，一说到产品，大家就会想到规划、设计、材料的选用等方面。今天我们主要在建筑材料方面谈谈怎样使产品升级，包括绿色低碳这块。首先由吴总先讲讲，如何在建筑材料选用方面提高产品品质。

中国房地产经理人联盟副秘书长金伟

吴建刚：我觉得自己是半个外行人，我是搞室内设计和环艺设计出身的，后来又接触了一些营销，我对建筑规划、建筑单体等方面是比较感兴趣的，但是肯定没有在座的各位有经验。绿色建筑在市场上炒的很热，我一直在思考绿色的概念是什么，字面上来看“绿色”落在建筑单体上，可以延展成整个小区的规划。绿色概念是很整体的一个东西，从投资者拿到这块地开始到做规划，直到项目交付、住户入住、物业公司管理，最后入住者在住房期间获得的心理反馈，应该是绿色舒适的生活，这样才是一种绿色的大概念。

北辰置地副总经理吴建刚