有效组织历史片段  有机组织新的功能

洲联集团在中国也在积极尝试旧工业建筑的改造，成功地打造了一些案例作品。 卢总很仔细地介绍了部分案例，“北京嘉铭桐城会所”项目荣获了很多设计奖项，还有上海嘉兴工业园项目等等。谈到老房子的改造，卢总结合案例总结出自己的设计态度：第一，要树立正确的价值观，开发商、设计师、使用者，相关群体如媒体，大家要形成统一的价值观，这件事才能不断向前发展。开发商需要认识到此类项目的价值，推进媒体宣传，形成相对来说比较超前的、符合国际主流价值观。第二，要恢复、保护、加强原来城市的空间和肌理，有效地组织历史建筑的片段，有机地组织到新的建筑使用功能当中。在卢求看来，工业建筑尺度大为创意设计提供了沃土，但是创意设计要符合人的尺度，满足新建筑的使用需求和舒适度需求。“一定不能做假古董”，卢求再三强调，建议建筑师要分清哪些是真正的历史遗迹，哪些是新建的建筑，要在材料肌理方面做深刻思考。

如何评判旧工业建筑改造的成功与否，商业因素可能被很多人提及，卢求认为商业因素是重要的考核因素，但是商业运作成功不是唯一标准。他所推崇的成功的改造，“首先要善待历史遗迹，不能随意破坏，这是最根本的。其次，我们要把历史遗迹有机地组织到建筑的使用功能里面，更多地展示和发挥建筑的美感和价值，创造好的商业模式和价值。”

首先要善待历史遗迹，不能随意破坏，这是最根本的

创意改造要满足人的尺度

工业遗产大多是为了生产建造，只是满足基本舒适度的要求，但是在今天的工业遗产建筑改造中，为了赋予建筑新的使用功能，满足人们的舒适度需求，建筑师要面对非常多的技术问题。针对这些问题，卢总有自己独特的看法。他认为从设计角度讲，改建的技术问题比较常见的是热舒适度的问题，他解释道，因为工业厂房限于当时的条件改建成办公和创意空间、展览空间，出发点和经济水平、使用用途都不同，改建要下很大功夫。第一，不能破坏原有空间的效果，空调末端系统可以采用毛细管辐射采暖制冷等的方式，中央空调效果比较直观但是不美观。工厂空间比较大，热空气向上跑，卢总介绍了先进的方式控制室内气候环境，比如墙面和辐射和架空地面，后者是常用的方式，体现当今价值观。通过技术提高舒适度同时，保护原有城市肌理和结构安全性，可以强化建筑美感。卢总还介绍了很多国外先进的方法，新的技术在舒适度和节约能源方面很有价值，国外针对旧建筑改建有成套的技术体系，不是简单的空调和暖气片。他说，“新的东西需要建筑师、工程师发挥创造力，静下心来，像对待一个古玩一样对待旧建筑，通过自己的创造使它形成一种新的美感。经济层面的控制和投入产出的回报，是相互关联和紧密的过程。”

工业遗产建筑大多内部空间空旷呆板，设计师如何打破这种单调的气氛，营造出充满创意的空间？通过以往案例的实践和在国外的经验，卢求认为高大的结构、独特的空间形式如何融入到新的功能里面是设计师面临的巨大挑战。这种空间有利于创造独特的空间效果，西方推崇独特的创意，把独特的东西变成一种美感。德国的工作经验让卢求了解很多，他介绍德国针对旧建筑的改造会专门制造适合的型材，建筑师和厂家会坐在一起研究生产特殊的型材，是一种保留建筑的视觉美感、历史的协调感、室内舒适度、比例关系、结构安全性的综合解决方案，这对建筑师很有挑战性和创造性。

五合国际改建案例- 叶城路沿街设计厂房改造