商业空间巨大 我们要善待工业遗产

采访中谈到工业遗产建筑改造的商业空间，卢求谈到东南大学王兆国教授是国内专门研究工业历史遗产保护的专家，做了很多系统性的研究工作。和王教授的观点一致，卢总感觉目前的中国社会，开发企业、政府官员对工业遗产的价值认识不足，亟待大家共同呼吁和推广，让大家有所认知。不能和当初四合院的下场一样，眼巴巴地被拆掉。在卢求眼中，工业建筑和四合院一样，如果若干年后也被拆掉我们一定会后悔，目前国内很多工业建筑被荒废，迫不及待要拆掉他们。“我们需要善待这些工业遗产，尽可能地保留，或者放慢开发的速递，留一段时间，也许就能保护下来，中国存在大量的工业遗迹需要引起我们的重视。”

国内已经有很多工业遗产改造的成功案例，成为了时尚创意产业的新兴场所，上海、北京、深圳、杭州等地很多著名的创意产业园区在我们身边不断涌现。很多建筑的改造方式采用了loft设计手法，卢总看待这个问题很正常，他认为这是大家比较喜欢的方式，“主要原因在于工业厂房，新的用途我们不需要这么大的空间，loft是比较现实有效的解决方案，但是不是唯一的解决方案，loft所体现的空间的穿插和相互的观感，好的创意才能形成极佳的创意效果。”

储气罐改造后成为世界顶尖电脑游戏玩家的比赛场地

所有的工业遗产偏向创意产业，会不会导致千篇一律和同质化？面对这个问题，卢总认为主要还是缘于市场的推动力。他提出了三点原因，第一，在这种改造的厂房里，通常能够提供独特的空间和感受，空间定位和资金水平比较适合于创意产业，为小企业的提供生存空间。卢总提及一个朋友曾经有栋老房子，结合市场情况设计成偏向欧洲风格，除了创意公司，还出现了酒吧、咖啡、西餐厅、展览空间，甚至有特色的居住建筑，满足不同业态的需求。国外的一些改建案例，各种性质的公司都可能会进驻，不仅只有创意公司。

 结语

谈起国内旧建筑的改造现状，卢求指出了问题所在，“老建筑带来的商业价值非常巨大，但是大家刚刚看出端倪，许多开发商还是热衷于建设新的建筑，这很现实。因为老建筑改造可能要花三到四倍设计时间，设计费还有限，开发商也需要投入更多的财力和精力。”他建议，好的的设计师，有了自己的追求，在某些项目上可以不太计较经济上的得失，在工业遗产改造利用方面，开发商也要有这种心态才行，投入时间和精力，不能只看经济回报。国内已经出现了好的苗头，大家开始重视老房子带来的商业价值。建筑师、艺术家也要摸索出一种行得通的商业运作模式，各方参与者改造的前提还是要不要破坏历史遗迹。

改建中加入时尚创意的元素