家住上海的王小姐在汉口路、山东中路上班，从办公室向北望去，可见九江路旁353广场顶层有一个美丽的花园。在这明媚的春光里，王小姐总想，若能到这顶层花园喝杯咖啡，那该是多惬意的事。

据了解，未来将有越来越多的商场或办公楼顶层可能会改造成屋顶花园。上海市绿化委员会办公室近日透露，未来5年，上海100万平方米屋顶将变身花园，这相当于新建14座徐家汇公园。当然，不是所有楼顶都适合建花园，它需要满足一定条件，如承重、坡度等。不过，随着技术日益成熟，尤其经过世博会的博采众长和检验，更多的屋顶能成为“可用之才”。

未来将有越来越多的商场或办公楼顶层可能会改造成屋顶花园

屋顶花园各有各的风情

上海市闵行区绿化管理所一层的屋顶花园有200平方米。花园的一边栽种着红色的爬藤月季，中间的草坪上用木板铺出一条小径，小径两边有苏铁、海棠等植物，小径尽头有个木花架，上面可悬吊矮牵牛，用鹅卵石堆砌的小池塘里还栽种了荷花等水生植物。在二层办公的员工很幸福，推开门窗，就可见绿；跨出门，就可在花园里散步。

普陀中鹰黑森林小区有16幢楼，目前7幢楼的楼顶已经被植物覆盖，面积达5600平方米。“其他楼的楼顶也会陆续建造屋顶花园。”据中鹰黑森林置业有限公司工程师介绍，小区每个楼顶都会建造800平方米的屋顶绿化，总的屋顶绿化面积将达到1.28万平方米。

走到斜土路、制造局路路口，抬头就能看到红双喜股份有限公司大楼屋顶上的一棵棵桂花树。“秋天的时候可以闻到一阵阵桂花香。”公司办公室主任庄道华说。在L形的大楼屋顶，种植着20多种不同的花木，绿化面积约达500平方米。淡粉色的玉兰刚刚开始凋谢，桃红色的垂丝海棠开得正艳。草地青葱，树木翠绿，杜鹃、三色堇也纷纷透露出春天的气息。据介绍，这里一年四季都有不同的花卉开放，种植的树木也大都是常绿型的。一条木栈道蜿蜒其中，巧妙地遮蔽了大楼的下水管道，又给花园增添了几分韵味。据了解，当初设计屋顶花园，是因为周围都是钢筋水泥的高楼，放眼望去没有多少绿色。现在，大楼的员工都很喜欢这里。每天早晨7点多，就有一些老员工早早上班，到楼顶来锻炼。年轻人则喜欢在午休时分到这里散步、休憩。

绝大部分还只能远观

这样的屋顶绿化在上海已不罕见。市绿化委员会办公室有关负责人介绍说，上海目前已有100万平方米屋顶绿化，墙面垂直绿化等各类其他立体绿化50万平方米。这些“空中花园”主要建造在学校、政府部门、企事业单位、商业大厦的楼顶，小区住宅楼顶还比较少。

建屋顶花园的主要目的和建其他公园绿地一样

不过，由于各方面条件所限，上海绝大部分屋顶花园还不能让普通市民徜徉，因为外人不可以进入。比如，闵行区绿化管理所、红双喜股份有限公司等单位的屋顶花园都只对内部员工开放。占上海屋顶绿化相当一部分比例的学校屋顶绿化考虑到校园秩序、安全，也不对外开放，即便是师生，出于安全考虑，也不能上屋顶。为数还不多的小区屋顶绿化也只对本小区居民开放，但通常也需要物业打开顶层通道。

对此，业内人士表示，建屋顶花园的主要目的和建其他公园绿地一样，还是想发挥绿化的生态效应，尤其是节能减排的效果，不过，在条件具备的情况下，屋顶花园也可以向市民开放。

笔者发现，因为高楼遮挡而不能看见陆地上的绿化，那么，从高处俯瞰附近楼顶的花园，也别有风景，远观的效果可能远大于近看，正所谓距离产生美。

老小区屋顶造绿有难度

难度首先是来自于屋顶的承重能力，再有就是民意——须征得2/3所在建筑的居民同意。

根据测算，上海目前可建造屋顶花园的楼顶面积有1900万平方米，其中公共设施建筑屋顶近500万平方米，但并不是所有屋顶都适合建屋顶花园。据了解，12层以下的建筑，上世纪80年代以前的建筑，尤其是居住区的老房子，以及郊区的建筑，基本都不包括在1900万平方米以内。

而且，负重不同，绿化也不同。

据悉，根据屋顶绿化技术规范，平屋顶及屋面坡度小于15度的坡屋顶比较适合建造屋顶绿化，其中平顶屋面或屋面坡度小于5度的坡屋顶可选用花园式、组合式、草坪式任何一种类型的屋顶绿化，而屋面坡度大于5度的屋顶则适合建造草坪式屋顶绿化。

不是任何植物都适合种在屋顶上

防水也相当有讲究。屋顶绿化要设计合理的排水系统，保证暴雨1小时后无积水，防水的耐久年限不少于20年，且要采用二道防护。

此外，不是任何植物都适合种在屋顶上。“屋顶的承重决定了很多能种在平地上的高大树木不能上屋顶，土层厚度、灌溉等因素又决定了很多植物在屋顶不一定能存活。”业内人士介绍说，屋顶花园的植物材料选择要考虑植物荷载，以及由雨水、风、雪、树木生长等所产生的活荷载。

因此，屋顶花园比较适合种植低矮灌木、草坪、地被植物和攀缘植物，在屋面载荷范围内也可适量种植低矮的小乔木，乔木高度一般不得高于4米;不宜选用根系穿刺性强的植物，否则易对屋顶造成破坏；要选择易移植、耐修剪、养护容易、生长缓慢的植物；因为在屋顶，植物还要更加抗风、耐干旱、耐高温。

要是自家所在住宅楼顶有个花园，偶尔去那里散散步，在高处观赏周边景色应该是个不错的选择。不过，这样的梦想实现起来可能有些难度。

市绿化和市容管理局群众绿化处处长李莉介绍说，目前已建屋顶花园的住宅区很少，只有闵行朗润园、大华黑森林等几个。“对已有住宅加建屋顶花园会涉及产权、建造费用、后期维护等诸多问题，也许对受益最多的顶楼居民来说，很愿意建屋顶花园，但未必所有小区居民都愿意，而根据相关规定，建屋顶花园要征得2/3以上小区居民同意。除非，开发商在楼盘开建之前就规划设计了屋顶花园，这就避免了已有小区加建屋顶花园的很多复杂问题。”李莉表示。不过，目前上海对开发商在小区建立体绿化没有强制要求，很多开发商还是会选择建地面绿化。虽然，两者的成本相差并不大。“今后，也许随着意识提高，各种鼓励政策出台，建立体绿化的开发商会增多。”

相较之下，政府机关和企事业单位的办公楼、学校等场所建造屋顶花园的程序就简单许多，也因此成为拥有屋顶绿化最多的场所。未来5年，上海将大力推进以屋顶绿化为重点的立体绿化，争取再添100万平方米屋顶绿化，50万平方米其他立体绿化，新建建筑和公共建筑成为重点发展对象，如虹桥枢纽和临港新城屋顶绿化面积将达80%以上。