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各城市的新建楼盘，无论规模大小，都不同程度地设计了小区水景。水景成为小区景观不可或缺的重要元素，并总结了小区水景建设的三项原则：实用、自然、安全，即经济实用、亲切自然、安全第一。

在经济实用方面，随着人们对小区景观及水资源意识的提高，小区水景设计和管理也越来越理智。北方的一些城市，过去那种图排场、只顾销售不管日后管理的大型水景设计已经不再有市场。小区人工水景设计趋向因地制宜地安排小型浅水景观、喷泉、幕墙等多种景观组合，使水的用量及管理成本控制在持续应用范围内。

在水景设计方面，更加重视自然与互动性。如目前小区人工水景主要有两种模式，一种是游泳池式的，另一种就是自然生态式的。游泳池式的景观属于硬质景观，水系必须保持透明、清澈见底，否则水面就非常难看。要保持清澈见底的景观效果，就必须每天吸尘、撒药，经常清理及换水，维护成本高。而自然生态式水系需要全部用涵管铺设，一次投入较大，建成后可以不用经常换水。同时也可以通过污水处理系统进行再利用。

水景设计的亲水互动方面，现代设计中更多地采用溪流等浅水水景布局，这样的水景和小环境结合得比较紧密，一般都较浅，不会发生什么危险，适合儿童玩耍，同时也便于清洁。在大型社区的较大面积水景中，可以设计紧贴水景水岸的坡形走道或逐级台阶，使人们的亲水活动不受水面高度变化的影响，沿着石阶在水边漫步的同时，只需弯下身子，就可接触到水，与水的亲近程度非常密切。另外，在水边设置一些活动器械或活动场地，也能增强水与人的互动。

在水景的安全方面，过去人们一直强调大型人造湖及游泳池式水景的安全设计，同时在防范方面也只有比较单一的修栅栏的方式。现在的水景设计首先要考虑到安全问题。在安全方面还包括针对小型溪流、喷泉等容易造成滑跤等不安全因素的防范。同时采用如多层次自然分离等方式，在不影响景观的同时，加强安全防范。