继日前中远集团总裁魏家福扬言将沽清远洋地产股权后，远洋地产突刊发公告新一轮的人事变动，周二起生效。对于最新的变动，除了可视为央企的划清界线行动外，市场亦普遍解读为远洋地产力求摆脱央企或国企的影子。

据香港媒体报道，央企中远集团进一步跟“地王风暴”主角的远洋地产(03377)划清界线。被视为中远集团代表的李建红，已辞任远洋地产董事局主席及非执行董事职务，而远洋地产原行政总裁李明，获委任为董事局主席。

中远代表李建红 辞任主席

对于最新的变动，除了可视为央企的划清界线行动外，市场亦普遍解读为远洋地产力求摆脱央企或国企的影子，在受压于近日的国策下，尽量走向市场化的一步。

虽然被视为中远集团代表的李建红辞任主席一职，但中远集团旗下的中远国际(00517，即远洋地产直属股东)董事总经理王晓东，将出任远洋地产的非执行董事。当中的安排或显示出中远跟远洋地产的关系并非完全决裂。

值得留意的是，中国人寿(02628)为远洋地产的大股东，但未有派员出任远洋地产的执行董事职位，其中曾担任中国人寿资产管理部门的总经理刘晖，只会出任远洋地产非执行董事一职。

新主席李明持股2.92%

至于新主席李明，一直为远洋地产的舵手，历时13年。虽然任职远洋地产前，他曾在中远集团担任高级职位，但由于他早年已投资远洋地产，现持股约2.92%或1.37亿股，市值逾9亿元，远洋地产的未来发展已跟他利益明显挂钩。

另外，远洋地产昨同时公布去年纯利增长14%至15.82亿元(人民币，下同)，当中约7亿元来自投资物业公平值收益。受中远集团上周表示拟半年内沽清远洋地产股份影响，远洋地产股价昨急挫4.1%。

瑞信：跌至6元可低吸

中远集团旗下的中远国际虽发通告表示，未决定出售远洋地产股份，但远洋地产昨遭抛售，收市报6.74元，市值一日蒸发16亿元，成交金额4.18亿元。瑞信指，以远洋地产过去3个月平均成交金额计，相信中远国际需要32个交易日，才可以悉数在市场沽售持有16.9%远洋地产股份。

瑞信指，如远洋地产股价跌至6元水平，属中长线的吸纳良机，因为远洋地产基本因素不变。而且北京最近宣布延迟拍卖商业区土地，都对远洋地产属正面影响，该行维持远洋地产11元目标价及跑赢大市评级。

值得留意的是，远洋地产去年协议销售额破纪录达143亿元，增98%，而可供2010年或之后入帐之数仍达116亿元。

另外，合生创展(00754)及花样年(01777)公布全年业绩，合生创展行政总裁薛虎表示，希望今年合约销售额维持30%增长幅度。

编辑点评：

又是一招“金蝉脱壳”之计？